株式会社アメニティジョイハウス

株式会社アメニティジョイハウスは、2000年の創業以来、「あたらしい豊かさ」の実現をミッションに掲げ、不動産・建築領域における多角的な事業を展開しています。同社は、アパート投資・プランニング事業を主軸とし、新築アパートの企画設計から建築、販売、賃貸管理までをワンストップで提供する「不動産経営の総合パートナー」として、オーナー様の確実な資産形成をサポートしています。アパート投資・プランニング事業では、地主や会社員、公務員、医師といった本業を持つ方々を対象に、豊富な知識と経験に基づいた確実なマーケティングと綿密な事業計画を提案。高い稼働率を維持するための厳しいエリア選定と緻密な土地調査による用地仕入れを強みとしています。 建築事業においては、土地の形状に合わせた柔軟な設計力と木造建築のコストパフォーマンスを追求。自社に設計・工事部門を擁し、分離発注方式により大幅な建築コスト削減を実現しています。堅牢性・断熱性に優れた2×4工法を標準採用し、耐震性、耐火性、気密性を高め、劣化対策等級3を取得した長期耐久性のある建物を供給。アパート建築に加えて、RC造マンション、戸建住宅、さらには日中サービス支援型グループホーム、住宅型有料老人ホーム、ホスピス施設、デイサービス併用施設、体育館、大型倉庫といった特殊建築物まで、幅広い実績を有しています。 賃貸管理事業は、2021年3月に設立したグループ会社である株式会社AJプロパティが中心となり展開しています。プロパティマネジメント（管理業務）とリーシングマネジメント（賃貸募集）を軸に、オーナー様の資産を適切に運用。1都3県に広がる独自のネットワークと24時間365日対応のコールセンターにより、高い稼働率と入居者満足度を両立させています。不動産テックを積極的に導入し、オーナー様とのスマートなコミュニケーションを実現し、本業を持つオーナー様の時間的ゆとりも創出しています。 賃貸併用住宅事業では、土地探しから設計デザイン、収支計画、金融コーディネートまで専門チームがサポート。自宅部分と賃貸部分を併せ持つ構造で、低金利の住宅ローンを活用し、家賃収入でローン返済を可能にする資産形成を提案しています。オーナー様自身の快適な住まいを重視した設計デザインと、長年培ったアパート経営ノウハウを融合させることで、安定した賃貸経営と豊かな暮らしの両立を支援しています。 さらに、トランクルーム事業「MY CLOAK（マイクローク）」も展開。アパート事業や建築事業で培ったノウハウを活かし、空調管理された屋内型トランクルームを提供し、認証キーや防犯カメラによる24時間警備で安全・安心な収納空間を実現しています。地域需要に応じて賃貸アパートとの併用型も建築し、多様化するライフスタイルに対応しています。同社は、お客様、入居者、地域社会、そして不動産業界全体に良い影響を与える「四方よし」の経営理念に基づき、常に誠実な姿勢で事業活動に取り組んでいます。