ミノラス不動産株式会社

ミノラス不動産株式会社は、東京都大田区を中心に地域に密着した不動産コンサルティング企業です。同社は、オーナー様やお客様、そして社員一人ひとりの夢を“実らす”という理念のもと、多岐にわたる不動産サービスを提供しています。主な事業として、不動産の賃貸仲介・管理、売買仲介、そして次世代資産形成投資物件「MiNORASU Seed（ミノラスシード）」の開発・販売を手掛けています。 賃貸事業においては、蒲田店、梅屋敷店、スタッフレスショップ（オンライン仲介）を通じて、入居希望者へ物件を紹介し、約98%という高い入居率を維持しています。オーナー様に対しては、物件巡回や自社保証会社運営による「顔の見える管理」を徹底し、地域に根ざしたきめ細やかな管理サービスを提供。マンスリーマンション、シェアハウス、家具付賃貸、コインパーキング、バイクコンテナ、コインランドリー、簡易宿所、自動販売機設置など、多様な不動産ストック事業を提案し、オーナー様の収益最大化を支援しています。また、入居者向けには「ミノラスサポートクラブ」による設備トラブル対応や「マモロッカ」による近隣トラブル相談サービスを提供し、安心で快適な住環境をサポートしています。 売買事業では、蒲田アセットコンサル室を中心に、不動産の売買仲介や資産承継・事業承継に関するコンサルティングを提供。特に「不動産の健康診断」を通じて資産価値や適性稼働率を“見える化”し、データに基づいた誠実な分析と顧客に寄り添う提案を強みとしています。 「MiNORASU Seed」は、宿泊・短期契約ハイブリッド型の「Seed INN」、リノベーションによる価値最大化を図る「Seed Re」、木造建築の利点を活かした低負担・柔軟な「Seed SAVE」（ペット共生型収益物件も含む）、大手メーカー提携のパッケージ型「Seed NEXT」、長期運用型の「Seed JUST」（ハイブリッド型賃貸やバイカーズライフ対応物件も含む）といったブランドシリーズを展開し、オーナー様の多様な資産形成ニーズに応えています。 同社は、不動産テックの導入にも積極的で、サイボウズkintoneを活用した業務効率化や、WealthPark（ウェルスパーク）および自社開発の「物件の報告」アプリを導入し、オーナー様がスマートフォンやウェブから収支確認、契約書類閲覧、担当者とのチャットコミュニケーション、パトロール巡回報告のリアルタイム閲覧を可能にするなど、利便性の高い不動産管理サービスを提供しています。これらの取り組みにより、地域に密着しながらも常に挑戦と進化を続け、顧客の夢と資産を100年先まで実らせることを目指しています。