不動産（不動産管理）法人向け個人向け行政向け
- 法人番号
- 7290801001459
- 所在地
- 福岡県 北九州市小倉北区 浅野２丁目１４番１号
- 設立
- 従業員
- 116名
- 決算月
- 3月
- 企業スコア
- 47.7 / 100.0
代表取締役
秀一生
確認日: 2025年3月31日
小倉興産株式会社は、1931年に小倉築港株式会社として創業し、福岡県北九州市を拠点に90年以上の歴史を持つ総合建物管理会社です。同社は、親会社である株式会社ビケンテクノのグループ企業として、ファシリティマネジメントの視点から建物のライフサイクル全体を支える多角的なサービスを展開しています。主要事業として、プロパティマネジメント、ビルメンテナンス、アセットマネジメント、不動産事業、指定管理者制度の運営、および貸会議室運営を手掛けています。 プロパティマネジメントでは、テナント対応、契約管理、収支改善、空室募集・仲介連携、清掃・修繕手配、収支レポート提供、改善提案と実行支援を一貫して行い、地域密着の情報力とビルメンテナンス部門との連携による一体運営を強みとしています。ビルメンテナンスでは、設備管理（空調、給排水、照明、電気）、清掃業務（ビル、マンション、ホテル客室）、法定点検（消防設備、建築設備、エレベーター）、保守・修繕、衛生管理、警備・防災をワンストップで提供し、建物の安全・安心・快適性を維持しています。アセットマネジメントにおいては、遊休地開発、土地の有効活用、収益改善、運営・修繕・改修計画の立案、リノベーション、売買・賃貸仲介、不動産管理を通じて、不動産資産の価値最大化を支援しています。また、不動産事業の一環として、北九州市のオフィスビル「BIZIA KOKURA」の不動産ファンドへの出資実績もあります。 さらに、地方公共団体が設置する体育・文化・社会福祉施設などの「公の施設」において、指定管理者制度を活用した管理・運営も行っています。ここでは、民間のノウハウを活かした効率的かつ柔軟な施設運営を実現し、予算・見積案作成代行、法令順守運営、利用者満足度向上とコスト削減、職員研修、無料Wi-Fi導入、ホームページ・SNS運用、独自の予約確認システム、各種講座・イベント企画などを提供しています。小倉駅直結のKMMビルでは、会議、研修、セミナー、試験会場など多様なビジネスシーンに対応する貸会議室を運営しており、地域企業や団体に利用されています。同社は、DX推進、環境配慮、省エネルギー対策、環境認証（CASBEE）取得支援など、時代の変化に対応した新たな価値創造にも注力し、福岡・北九州地域を中心に首都圏を含む広範囲で、顧客の不動産資産価値向上と快適な環境づくりに貢献しています。
純利益
3,755万円
総資産
6.5億円
ROA_単体
5.79% · 2025年3月
10期分（2016/03〜2025/03）
ROE_単体
7.03% · 2025年3月
10期分（2016/03〜2025/03）
自己資本比率_単体
82.46% · 2025年3月
10期分（2016/03〜2025/03）
従業員数（被保険者）
116人 · 2026年5月
30期分（2023/12〜2026/05）
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