代表取締役
塩見紀昭
確認日: 2026年4月15日
株式会社快適空間は、明和グループのマンション管理会社として2002年に設立され、東京23区を中心に東京都市部、神奈川、埼玉、千葉、愛知、大阪の広範囲にわたるマンションの管理を手掛けています。同社の主要事業はマンション管理、建物の設計、工事監理であり、分譲マンションから分譲賃貸マンションまで多岐にわたる物件タイプに対応しています。特に分譲賃貸マンションにおいては、オーナーが遠方にいるケースが多いという特性を理解し、独自のノウハウを活かした管理を10年以上継続しています。 同社は、マンション管理においてソフト面とハード面の両方から包括的なサポートを提供しています。ソフト面では、毎月の収支報告や決算書作成、管理組合の会計業務、管理費等の未納金督促といった財務・会計管理に加え、総会や理事会の資料作成、開催支援、議事録作成、長期修繕計画の策定支援、損害保険申請手続き、年間事業計画の策定と実施、諸官庁への届出など、多岐にわたる総合運営サポートを行います。ハード面では、日常清掃、定期清掃、特別清掃、ゴミ処理、植栽管理といった環境管理を徹底し、常に清潔で快適な居住空間を維持しています。また、建物維持保全のための外観点検巡回、設備管理維持、法令・定期検査の実施と報告、緊急時の迅速な対応、防災対策、大規模修繕工事の策定と実施支援、長期修繕計画の立案も行っています。 同社の強みは、明和グループとしての土地仕入れから企画、開発、販売、管理までをワンストップで提供できる体制にあります。これにより、共用部と専有部の情報共有を含めたオーナー様、居住者様への手厚いフォロー体制が整っています。管理員の質向上にも注力し、定期的な研修を通じて実技だけでなく業界知識やコンプライアンス理解を深めています。災害時には独自のマニュアルに基づき迅速に対応できるよう備え、熊本地震の視察結果を反映させるなど、常に最新の内容に更新しています。また、世田谷区に密着した事業展開を強みとしつつ、環状7号線沿いの本社立地を活かし、首都圏の管理物件へ迅速に駆けつける体制を構築しています。管理会社変更を検討している顧客に対しては、「なんでもお金がかかる」「見栄えが悪い」「緊急時すぐに対応してくれない」といった具体的な不満点に対し、電気料金削減、遊休地活用による収入増、放置自転車撤去や清掃による景観維持、24時間365日対応の機械警備導入など、具体的な改善策を提案し、顧客満足度向上に貢献しています。2023年には首都圏の総合管理受託戸数ランキングで49位にランクインするなど、実績も着実に伸ばしています。
従業員数（被保険者）
53人 · 2026年5月
30期分（2023/12〜2026/05）
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