株式会社生原建築事務所は、50年以上の長きにわたり、300棟を超える建築物の設計に携わってきた実績豊富な建築設計事務所です。同社は、マンション総合開発、建築設計・監理、建築物再生プロジェクト、そして土地活用を主要な事業として展開し、地域と不動産市場の活性化に貢献しています。 マンション総合開発においては、都市部の利便性の高い立地を選定し、賃貸需要や法規制、特殊要因を綿密に調査した上で、その土地のポテンシャルを最大限に引き出すマスタープランを策定します。開発に伴うリスクを慎重に検討し、業務工程に基づいた事業進行により、土地と建物が一体となった優れた資産の構築を実現しています。特に、快適な生活空間の演出と設計事務所ならではのデザイン力を駆使し、居住機能と意匠性を高めた鉄筋コンクリート造の建物を建築することで、1世紀以上にわたる耐久性と容易なメンテナンス性を確保しています。また、関西エリアにおける定期借地権方式分譲マンションの実績はNo.1を誇り、地主様に対して土地返却の保証、事業資金不要、安定した地代収入、相続評価減、固定資産税・都市計画税の軽減、建物に関する責任なしといった多大なメリットを提供しています。 建築設計・監理事業では、企画から基本設計、実施設計、許認可取得、工事監理、竣工引渡し、アフターサービスまでの一貫したサービスを提供しています。デザイン性、耐久性、コスト、性能、安全面といった多岐にわたる要素をバランス良く考慮し、きめ細やかな対応力で業務を遂行することを強みとしています。同社は、設計と監理、施工の分離原則を重視しており、実績ある設計事務所が設計し、熟練の監理者が現場をチェックする体制が最良の建築物を生み出すと考えています。2020年度には大阪市の中高層建築物（高さ20m以上）の設計者別届出件数で第2位を獲得するなど、その技術力と信頼性は高く評価されています。 建築物再生プロジェクト、すなわちリノベーション事業では、単なる補修・修繕に留まらず、近年の新築物件に匹敵するハイグレードな設備と創造性豊かなデザインコンセプトを基軸に、不動産価値の向上を目指しています。既存建物の意匠性と快適性を飛躍的に向上させ、短期間での企画設計・施工を通じて最先端の設備や技術を導入することで、市場のニーズに迅速に対応します。一棟リノベーションでは、エントランスホールや駐車場などの共用部から、ユニットバスやシステムキッチンといった専有部に至るまで、防犯性、機能性、デザイン性を総合的に高め、物件の集客力向上や賃料アップ、ひいては安定的な資産形成に貢献しています。 土地活用事業では、土地所有者の皆様に対し、ご所有地の立地条件、賃貸ニーズ、法規制などを詳細に調査し、収益性を最大化する最適な建築物プランを立案します。賃貸マンション以外の用途検討、老朽化した収益建物の建て替え、遊休地の活用、駐車場経営の改善、固定資産税や相続税対策など、多様なご要望に応じた提案を行います。建物竣工後も、オーナー様の代行として建物メンテナンスや入居者管理の調整をサポートし、長期安定経営を支援しています。また、同社は収益物件の用地やリノベーション可能物件の購入も積極的に行っており、大阪市内を中心に北摂・阪神エリアで情報を求めています。これらの多角的な事業を通じて、同社は顧客の不動産価値最大化と地域社会の発展に貢献し続けています。
従業員数（被保険者）
16人 · 2026年5月
27期分（2024/03〜2026/05）
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