代表取締役
佐藤仁思
確認日: 2026年4月17日
有限会社蝶屋商事は、兵庫県西宮市夙川の地で70数年にわたり地域と共に歩んできた老舗の不動産トータルアドバイザーです。同社は、土地、建物、マンション等の売買・交換の仲介および代理を主要業務とし、阪急神戸線夙川駅・芦屋川駅、阪急甲陽線甲陽園駅・苦楽園口駅周辺の優良不動産物件を幅広く取り扱っています。売却を希望する顧客に対しては、長年の取引データ、路線価、公示地価、基準地価に基づいた的確な無料査定を提供し、関連の不動産鑑定士事務所との提携により適正価格を提示します。地元密着の豊富な情報とインターネットを活用した広範な販売活動により、早期成約を目指すとともに、表立って売りたくない顧客向けには宣伝広告を行わない内々での売却も支援します。 賃貸事業においては、戸建、マンション、店舗事務所、駐車場、宅地等の賃貸仲介および代理を手掛け、シングル向け、ファミリー向け、店舗・事務所向けなど多様なニーズに対応しています。賃貸物件の募集においても無料査定を行い、早期成約に向けた営業活動を展開し、初めて不動産を貸す顧客にも手続きの流れを丁寧に説明することで安心を提供しています。 さらに、同社は不動産の買取りおよび再販事業にも積極的です。土地、戸建、マンション、店舗など種別を問わず買取りを行い、素早い売却、現状有姿での引渡し、瑕疵担保責任免責、仲介手数料不要といったメリットを顧客に提供します。買取り後は、整備・リフォームを施して再販売することで、地域における不動産の流動化と価値向上に貢献しています。2006年以降、西宮市、芦屋市、神戸市、尼崎市などで多数の土地分譲、区分所有建物、戸建住宅、新築住宅、店舗、1棟ビルなどの再販実績があります。 不動産管理業務も手広く行っており、建物や駐車場の管理業務全般を担います。特に遊休地の活用については、駐車場運用を提案し、現地確認から収支予想、工事手配、賃料設定、募集、契約、管理までを一貫してサポートします。低初期投資で短期間での閉鎖も可能な駐車場運用は、遠方に住む土地所有者にも好評です。また、マンションやハイツなどの収益建物の建築・運用についても、各住宅メーカーと連携し、建築プラン提案から収支予想、賃貸斡旋、管理までトータルで支援します。 その他、競売物件の入札に関する相談も受け付けており、西宮・芦屋周辺の競売物件情報提供、物件調査、入札補助・代行、落札後の占有者との交渉代行、リフォームや賃借人募集まで、専門知識を持つスタッフが総合的にサポートします。同社の強みは、創業70年以上の歴史に裏打ちされた地元密着の豊富な情報量と営業力、そして公認不動産コンサルティングマスター、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、FP技能士などの資格を持つ専門スタッフによる的確なアドバイスと対応力にあります。顧客層は、不動産の売買・賃貸を検討する個人・法人、遊休地の活用を考える土地所有者、競売物件に興味を持つ投資家など多岐にわたります。
従業員数（被保険者）
3人 · 2026年5月
30期分（2023/12〜2026/05）
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