旭中央株式会社

旭中央株式会社は、大阪を拠点に建物管理、建物警備、資産マネジメント、不動産、建築リフォーム、インテリア・テキスタイル・インドアグッズの多岐にわたるサービスを提供するトータルソリューションカンパニーです。同社は設立以来、「提案型建物管理」を常に実行し、物件オーナーや管理組合の立場に立って、ランニングコストの効率的削減と建物の付加価値向上を両立させる「未来型管理」を提唱しています。特に、分譲マンション管理においては、ビジネスモデル特許を出願した「無人管理」と「公共料金」削減システムを事業化し、大幅な管理運営費の削減と付加価値創出を実現しています。建物管理事業では、高圧受電設備、消防設備、エレベーター、空調設備などの定期点検、貯水槽洗浄、水質検査、日常・定期・特別清掃、事務管理、コールセンター運営、区分所有マンション管理など、幅広い業務をカバーしています。建物警備事業では、先進の遠隔監視システムによる機械警備と訓練された人材による人的対応で、安全安心な環境を提供。資産マネジメント事業では、物件オーナーの利益を最優先に、事業計画立案、資産運用診断、プロパティマネジメント、相続・資産継承サポートまでを専門家チームと連携して行います。不動産事業では、入居者・テナントの斡旋、不動産売買仲介、サブリース（一括借上）を通じて、入居率向上と安定した収益確保を支援。建築リフォーム事業では、一級建築士事務所として、長期修繕計画の策定から、外壁改修、防水、電気・消防設備工事、内装工事、原状回復工事、大規模修繕、リノベーションまで、費用対効果と省エネを考慮した工事を提案・実施します。インテリア事業では、インポートファニチャーからオリジナルデザイン商品の企画制作、店舗や住居の設計・施工まで、お客様の理想の空間をプロデュース。同社は「Management21」という画期的な未来型管理システムを開発し、管理費、エネルギー費、修繕費の3大コストを低減しつつ、収益物件の質を高めることに注力しています。創業30余年、管理受託戸数約120棟・2,500戸の実績と、24時間365日対応のIMSコールセンターを強みとし、お客様の資産価値向上と長期的な貢献を目指しています。