株式会社物件王

株式会社物件王は、建築会社や工務店を専門とした不動産仲介業新規参入支援ネットワーク「物件王」を運営するボランタリーチェーン（VC）企業です。同社は、建築会社が抱える「集客の課題」「他社との差別化」「土地なし顧客の取りこぼし」「安定した経営基盤の構築」といった悩みを解決するため、不動産仲介業への参入を包括的にサポートしています。そのサービスは主に「不動産仲介業実務支援」「物件・顧客管理システム提供」「集客用ホームページ作成」の三つの柱で構成されています。 不動産仲介業実務支援では、導入時の基礎研修から実践的な営業研修まで豊富な研修制度を提供し、未経験の建築会社でも安心して事業を始められるよう支援します。毎月開催される「不動産ビジネス研究会」では、全国の加盟店同士が成功事例やトラブル対応ノウハウを共有し、日々の業務における疑問や課題に対しては電話やチャットによる手厚いサポートを提供しています。また、宅建業免許の取得や宅建士の採用に関するサポートも行い、人員体制の構築まで支援します。 物件・顧客管理システムは、現場の声を元に開発されており、ホームページで会員登録された顧客情報が自動で登録され、マッチングメールによる自動追客機能で一元管理を可能にします。物件登録・更新も容易で、ポータルサイトとの連動や情報入力補助機能により、日々の物件管理を効率化します。営業支援機能も充実しており、顧客の活動情報通知により熱度の高い顧客への追客をサポートします。 集客用ホームページは、過去の実績から反響の取れるデザインを提案し、物件・顧客管理システムと連動することで、掲載物件や顧客情報が自動的に反映されます。これにより、常に最新の情報を顧客に提供し、お気に入り登録やマイページ機能を通じて顧客満足度を高めます。インターネット広告やホームページコンテンツに関する相談も受け付け、集客数の最大化を図ります。 同社のビジネスモデルは、住宅購入を検討する顧客が最初に不動産会社や住宅展示場を訪れるという「川上」の段階で接点を持つことで、競合他社が少ない状況で顧客と出会い、自社建築受注率を圧倒的に向上させることにあります。不動産仲介業による仲介手数料や工務店紹介料はほぼ粗利となるため、景気に左右されにくい安定的な収益源を確保し、会社の経営基盤を強化できる点が大きな強みです。全国270社以上の工務店・建築会社が導入しており、粗利40%達成や年商5億円突破、新築・リフォーム・不動産のワンストップサービス実現など、多くの成功事例を生み出しています。セミナーやイベントを通じて、空き家ビジネス戦略や人材不足を不動産多角化で突破する戦略など、加盟店に役立つ実践的なノウハウを提供し、持続的な成長を支援しています。