代表
蒔田正孝
確認日: 2026年4月15日
有限会社煌雅堂は、1991年に「不動産かけこみ寺」として独立・開業した、不動産コンサルティングを主軸とする企業です。同社は、不動産にまつわる複雑な問題を解決するための専門的な助言とサポートを提供しており、特に他社で断られた難解な案件に強みを持っています。主要な事業内容は、会社概要に明記されている「借地の整理」「アパートの立ち退き」「多重債務不動産の整理」「土地有効活用」「相続アドバイス」の5つの分野（ファイブ・アセント）に集約されます。具体的には、「借地の整理」において、長年の複雑な借地権問題を法的な側面だけでなく、経済や人情のバランスを考慮して解決に導き、担い手が不在となった借地の整理に豊富な実績を持ちます。「アパートの立ち退き」では、老朽化アパートの立ち退き交渉など、経済的側面と感情論が交錯する案件において、大家と居住者の間を取り持ち、円滑な解決を図ります。「多重債務不動産の整理」では、競売を避け、任意売却によって債務者と債権者双方にメリットのある解決策を提案し、不動産鑑定士による評価額を上回る売却実績も有しています。「土地有効活用」では、固定資産税の負担となっている土地や山間地の土地など、活用しきれていない不動産に対し、等価交換によるマンション建設や複合施設の誘致など、時代に即した多様な提案を行います。「相続アドバイス」では、相続税の節税対策だけでなく、「家」や「家系」、「商売」の継承という本義を重視した最善策を提案し、借入れを伴わない税金圧縮の成功事例も豊富です。これらのコンサルティングサービスに加え、同社は「古民家」の買取・売却・活用支援にも注力しており、売却困難と思われがちな古い民家や空き家を「売却率100%」で買い取り、新たな活用を提案しています。また、賃貸ガレージハウス「プレミアムガレージハウス」の管理も手掛け、車やバイク、趣味を楽しむ大人のための居住空間を提供しています。同社の強みは、25年以上のキャリアで培われた問題解決能力と、法律・経済・人情の3つのバランスを重視するポリシーにあり、依頼者と顔を合わせてじっくり交渉・打ち合わせを行うことで、最適な解決策を導き出します。顧客層は、相続問題、立ち退き問題、多重債務、土地活用、借地権、古民家に関する悩みを抱える個人や事業主など多岐にわたり、静岡県内全域を対象に無料相談を常時受け付けています。不動産コンサルタントとして弁護士や税理士とも積極的に連携し、広範囲な問題解決に尽力しています。
従業員数（被保険者）
3人 · 2026年5月
29期分（2023/12〜2026/05）
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