サムティホールディングス株式会社

サムティホールディングス株式会社は、不動産開発事業、不動産ソリューション事業、不動産賃貸事業、ホテル開発・保有・運営事業を営むグループ会社の経営管理を主軸とする総合不動産企業です。同社グループは、賃貸マンション「S-RESIDENCE」ブランドやオフィスビル「S-BUILDING」シリーズ、ホテルなどの用地仕入から企画開発、賃貸募集、物件管理、保有、売却までを一貫して手掛ける体制を構築しています。また、REIT等のファンド運用やマネジメントもグループ内で完結させることで、不動産に関する多様なニーズに対応しています。 同社のビジネスモデルは、不動産の開発や売買による投資利益を収益源とする「キャピタルゲインビジネス」と、保有資産からの賃料収入やホテルの客室収入、各種マネジメントフィーを収益源とする「インカムゲインビジネス」の二本柱で構成されています。近年では、キャピタルゲインに依存したビジネス構造から強固な収益基盤の構築を目指し、戦略的M&Aを活用しながら事業の拡大と効率化を図っています。具体的には、日本の住宅セクターにおけるポジショニングを強化し、不動産開発ファンドやコアファンドの組成を通じて全国規模でのファンドマネジメント事業の拡大を推進しています。さらに、海外市場にも積極的に進出し、ベトナムでの分譲住宅事業や、テーマパーク事業（ネスタリゾート神戸）への参入など、不動産の枠を超えた多角的な事業展開を進めています。 グループ会社には、不動産開発・保有・運営を担うサムティ株式会社、賃貸不動産管理・建築・リフォームを手掛けるサムティプロパティマネジメント株式会社、投資運用業務を行うサムティアセットマネジメント株式会社、ホテルオペレーションを担うサムティホテルマネジメント株式会社などがあり、各社が専門性を発揮しながらグループ全体の事業を推進しています。これらの事業を通じて、個人顧客には快適な住環境を、法人顧客には最適なオフィス空間を、投資家には安定した不動産投資機会を提供し、国内外で企業価値の向上を目指しています。