代表
小形国彦
確認日: 2026年4月17日
小形アカデミーホーム株式会社は、山形県山形市を拠点に、不動産賃貸・売買、不動産活用システム事業、そして国土交通大臣認定の不動産コンサルティングを主軸とする総合不動産企業です。同社は、不動産を買いたい人、売りたい人、借りたい人、そして不動産資産の有効活用を考える多様な顧客層に対し、豊富な情報量と誠実な対応で信頼を築いています。 不動産売買事業では、売土地、一戸建、マンション、事業用物件、投資用物件の仲介・販売を手掛け、一般公開されていない「未公開物件」を扱う会員サービスも提供しています。売却においては、無料査定から始まり、迅速な現金化を可能にする「買取スピーディ」を提供。これは同社が直接買主となるため、仲介手数料が不要で、最短3日から30日での現金化が可能です。また、売却後の瑕疵担保責任が免責されるメリットもあります。さらに、仲介と買取保証を組み合わせた「買取保証プラン」や、競売回避のための「買取任意売却」も展開し、個人のお客様から、空室や家賃滞納、築古などの問題を抱えるアパート、テナントビル、社宅、土地、店舗、オフィス、工場といった法人・賃貸オーナー様の大型物件まで、幅広いニーズに対応しています。 不動産賃貸事業では、アパート・マンション、賃貸テナント、トランクルームの仲介を行い、特に学生向けのアパート特集や、朝夕食事付きの学生マンション「ホテルアルカディア」の運営も手掛けています。 不動産活用システム事業としては、賃貸物件の「一括管理サービス」を提供。空室対策、入居者募集、契約・解約業務、メンテナンス、家賃集金、トラブル対応までオーナーに代わって一貫して行い、入居の有無に関わらず賃料を保証する「サブリース」も展開しています。同社は国土交通大臣登録の賃貸住宅管理業者であり、賃貸不動産経営管理士が在籍しているため、専門性の高い管理サービスを提供できる強みがあります。また、山形市および周辺地域を対象とした「空き家管理サービス」では、実家を相続したが利用予定がない、転勤で自宅を留守にする、親が介護施設に入ったなどの理由で空き家となった物件に対し、外部巡回、通風・換気・通水といった老朽化防止策を実施し、資産価値の維持・向上をサポートしています。 国土交通大臣認定の不動産コンサルティング事業では、宅地建物取引士、不動産コンサルティングマスター、ファイナンシャルプランナー、相続支援コンサルタント、公認・空き家相談専門士といった専門資格を持つスタッフが、資産分析、相続・節税対策、所有資産のリストラ支援、各種権利関係の調整、不動産の再生・有効活用に関する企画・立案・実施など、多岐にわたる不動産に関する課題解決を支援しています。同社は、確かな調査力と先を読む力、そして豊富な専門知識と実績を背景に、お客様一人ひとりの「不動産の困った」を解決し、最適なソリューションを提供することで、地域社会の不動産取引の活性化に貢献しています。
従業員数（被保険者）
9人 · 2026年5月
29期分（2023/12〜2026/05）
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