株式会社ハヤ企画

株式会社ハヤ企画は、社会の変化に対応した「変化からの創造」をコンセプトに、遊休資産の有効活用を核とした多角的な事業を展開しています。同社の主要事業は、遊休建物利活用、遊休土地利活用、企画・設計、そして温泉事業の4本柱です。 まず、遊休建物利活用においては、賃貸住宅「サルヴァトーレ」シリーズを九州全域に展開し、物件オーナーの資産価値向上と入居者の住環境提供を両立しています。特に大手企業の社宅利活用実績が豊富で、福岡、佐賀、長崎、熊本、大分、宮崎、鹿児島、沖縄の各県で多数の物件を手掛け、地域の住宅不足解消や活性化に貢献しています。具体的な事例として、福岡のサルヴァトーレ今宿（102戸）や大分のサルヴァトーレ日の隈（12戸）、福岡のサルヴァトーレ赤坂（48戸）など、多岐にわたる物件の企画・運用実績があります。 次に、遊休土地利活用では、未活用地が抱える固定資産税や管理コストの課題を解決するため、商業施設、マンション、医療・介護施設、駐車場、トランクルームなど、立地条件に応じた最適な活用方法を提案・実現しています。これにより、土地所有者には新たな収入源と節税効果をもたらし、地域経済の活性化や住民の利便性向上にも寄与しています。社宅跡地店舗計画や有料老人ホーム、調剤薬局などの事例を通じて、その専門性と実績を示しています。 企画・設計事業では、遊休土地・建物の利活用における市場調査、戦略立案、設計、施工、賃料設定から契約業務、さらには運用・管理・メンテナンスまでをワンストップで提供する総合力が強みです。グループ企業との連携により、一貫した高品質なサービスを実現し、人吉買取型災害公営住宅や有料老人ホーム、ホテル、クリニックなどの多様なプロジェクトを手掛けています。 さらに、温泉事業として、熊本県人吉市で全室源泉かけ流しの貸切湯温泉「癒しの杜」を運営し、坪庭付きや露天風呂付き、バリアフリー対応など多様なニーズに応える18室を提供しています。また、鬼木温泉と下薩摩瀬温泉の源泉を利用した分湯事業も展開し、「温泉が我が家に」を合言葉に自宅で温泉を楽しめるサービスを提供しています。 同社は、遊休資産を収益物件へと転換する豊富な実績とノウハウを持ち、大手企業を主要顧客としながら、九州全域で地域社会の発展に貢献しています。