株式会社長太郎不動産

株式会社長太郎不動産は、東京都板橋区を中心に、練馬区、埼玉県和光市、川越市、坂戸市など、東武東上線や都営三田線、東京メトロ有楽町線、副都心線沿線に12の駅前店舗を展開し、地域に密着した総合不動産サービスを提供しています。同社の主要事業は多岐にわたり、まず不動産賃貸事業では、オーナーから預かる賃貸アパートやマンションの満室運営を目指し、インターネット等を活用した積極的な営業活動を展開。賃貸管理戸数は30,000室に上り、成約数の90%を自社で達成する高い集客力が強みです。賃貸管理事業では、入居者募集からクレーム対応、賃料送金、退去時の原状回復、日頃のメンテナンス提案まで、オーナーの賃貸経営を総合的にサポート。賃貸取扱戸数10,000室、駐車場15,000台の実績を持ち、東京都と埼玉県の特定優良賃貸住宅指定法人として、豊富な経験とノウハウに基づいたオーダーメイドの管理システムを提供しています。 資産活用事業では、賃貸集合住宅、店舗、駐車場など、オーナーの敷地価値を最大限に引き出す利用形態を調査・提案。特に木造賃貸住宅の建築を推奨し、優れた耐震性と大空間を実現する「KES構法」を採用しています。建築後の入居者募集から管理まで一貫して代行し、相続税軽減や安定収益といった賃貸経営のメリットを最大化します。不動産売買事業では、新築・中古の一戸建て、土地、マンションの仲介を手掛け、自社での買取も実施。購入希望者には最適な物件紹介から住宅ローン・税金優遇制度の提案、売却希望者には地域の相場に基づいた適正な査定と多角的な販促活動を提供します。 建築事業では、グループ会社の太郎建設が注文住宅やアパートの建築、リフォーム・リノベーションを担当。「KES構法」を用いた「200年住宅」の提供や、居室、水回り、外装、大規模修繕など幅広いリフォームに対応し、顧客のライフステージやニーズに応じた住まいづくりを実現します。メンテナンス事業は、グループ会社の株式会社もしもしはいはいが担い、賃貸住宅の定期清掃、ルームクリーニング、鍵交換、除草などを自社スタッフが迅速かつ丁寧に行い、空室率改善に貢献。月間約200件の定期清掃、年間約1,500件のルームクリーニング実績があります。さらに保険事業では、火災保険、地震保険に加え、自動車保険、賠償責任保険、傷害保険など各種損害保険を取り扱い、顧客の安心な暮らしをサポートしています。同社は不動産、建築、清掃管理のノウハウを結集した独自の運営システムと、オンライン駐車場契約サービス「Park Direct」の導入など、常に顧客の利便性向上と地域社会への貢献を目指しています。