不動産（ビル・施設管理）法人向け（宿泊・観光・レジャー・小売・EC・医療・ヘルスケア・公共・行政）
- 法人番号
- 4140001055018
- 所在地
- 兵庫県 尼崎市 潮江１丁目２番１２号
- 設立
- 企業スコア
- 36.3 / 100.0
代表取締役社長
江本出夫
確認日: 2026年4月22日
株式会社ジェイアール西日本総合ビルサービスは、1997年2月に関西設備サービス株式会社とジェイアール西日本警備保障株式会社が合併し、西日本旅客鉄道株式会社のビル管理業務を移管、他社のビル管理部門の営業を譲受して設立された総合ビル管理会社です。同社は「24時間365日」お客様のビル管理・運営をトータルでサポートし、安全・快適・清潔な空間を提供することを企業理念としています。 主要な事業として、ビルマネジメント事業、プロパティマネジメント事業、コンストラクションマネジメント事業を展開しています。ビルマネジメント事業では、建物の内外の施設管理、整備、保全、清掃、機械設備および電気設備の保全・運転を担います。具体的には、電気・空調・給排水・消防設備などの点検・維持管理を行う設備管理サービス、日常・定期清掃からホテルのベッドメイク、防虫防鼠、植栽管理までをカバーする清掃管理業務を提供しています。また、商業施設やオフィスビルにおける常駐警備、イベント会場での雑踏警備、駅構内巡回や列車警乗を行う鉄道警備、24時間リアルタイム監視の機械警備、さらには遠隔セキュリティカメラシステムを用いたホーム安全対策の監視業務など、多岐にわたる警備保安サービスを提供し、お客様に安心・安全な環境を届けています。 プロパティマネジメント事業では、JR西日本グループを中心とした商業施設やホテルなどの建物管理業務を一手に引き受け、ビルメンテナンス契約の精査、ビルメンテナンス会社の管理・指導、修繕工事の調整や修繕計画の作成を通じて、建物の価値向上に貢献しています。コンストラクションマネジメント事業では、建築の技術的知識を持つ専門家が、工事設計図書の作成、元請会社の選定支援、見積査定、価格協議補助といった工事契約支援から、安全・工程・品質・コスト管理、各種検査の実施を含む工事監理業務までを提供します。 同社の対象顧客は、JR西日本グループの駅商業施設、ホテル、鉄道関連施設をはじめ、福祉施設、会館施設、スポーツ施設、駐車場、公園施設、観光施設、病院、住宅施設など広範囲に及びます。大阪ステーションシティ、京都駅ビル、ホテルグランヴィア各所、京都鉄道博物館など、数多くの主要物件の管理実績を持ち、2024年度には売上高185億円を達成しています。労働人口減少やビル管理コスト低減といった業界課題に対し、同社は業務革新事業を通じて新たなビジネスモデルを追求し、業務効率化と品質向上、さらなる付加価値提供を目指しています。
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