代表
奥山章司
確認日: 2026年4月12日
株式会社ハウスバックは、不動産とサステナブルエネルギーの二つの主要領域で多角的な事業を展開しています。同社の核となる事業の一つは「リースバック事業」であり、お客様が所有する不動産を売却した後も、そのまま自宅に住み続けることを可能にするサービスを提供しています。このサービスは、急な資金調達、住宅ローンの返済、教育費や生活費の確保、老後の資金作りなど、多様な資金ニーズに対応し、資金使途の制限がない点が大きな特徴です。住宅ローンが残っている場合や、年齢・収入に制限があるリバースモーゲージの条件に合わない方にも利用可能で、固定資産税の負担がなくなるメリットもあります。また、将来的な買い戻しや賃貸借期間の延長にも柔軟に対応し、お客様の状況に応じたオーダーメイドの提案を強みとしています。 次に「不動産管理事業」では、オフィスビル、マンション、商業施設、宿泊施設など、あらゆる物件タイプに対応し、通常の賃貸管理や建物管理に加えて、融資の借り換えや市況を見据えた売却提案といった出口戦略まで含めたワンストップサービスを提供しています。数百億円規模の物件管理実績を持ち、投資家やオーナーの資産価値最大化に貢献しています。 「不動産投資事業」では、バブル経済以降の不動産マーケットで培った豊富な経験と実績を活かし、流動性を失った不動産に積極的に投資し、その資産価値を最大限に高めた上で市場売却を行うバリュー投資を実践しています。IRRやROEといった指標分析に加え、ハード面、遵法性、収益性など多角的な検証を通じて、不動産の流動性を回復させる施策を実行しています。 「不動産コンサルティング・アドバイザリー事業」では、共有不動産や借地権といった複雑な権利関係の悩み、遊休不動産の活用、不動産のオフバランス化など、お客様の不動産に関するあらゆる課題に対し、最適な解決策を提案しています。J-REITや不動産ファンド、デベロッパーといったプロの顧客から、事業法人、個人まで幅広い層に対応し、資金調達や権利調整など多岐にわたるコンサルティング実績を誇ります。少数精鋭のプロフェッショナルチームが当事者目線で企画提案から業務執行までを担い、クライアント利益の最大化を追求するブティック型コンサルティングを提供しています。 さらに、同社は「サステナブルエネルギー事業」として、持続可能な社会の実現に貢献するため、主に系統用蓄電池の開発事業を展開しています。再生可能エネルギーの導入が進む中で生じる電力の需給バランス課題に対し、系統用蓄電池を活用して余剰電力を蓄え、必要な時に供給することで、電力系統の安定化、災害時の非常用電源、大規模停電後の再起動といった重要な役割を担っています。企画から設計、許認可、工事、ファイナンス支援までをワンストップで提供し、土地の有効活用を考える地主や、系統用蓄電池の導入・保有を検討する投資家・発電事業者に対し、全国規模で最適な開発プランを提案しています。 同社の強みは、業界歴10年以上の経験豊富なスタッフのみで構成された少数精鋭のプロフェッショナルチームであることです。投資家、同業の不動産会社、弁護士、税理士、会計士など、各分野のプロフェッショナルとの強固なネットワークを構築しており、お客様の不動産価値を最大限に引き出す的確な判断と迅速な対応を可能にしています。特に、弁護士からの厚い信頼を得ている点は、その専門性と誠実な業務姿勢を裏付けています。お客様にとって最良の結果を追求するため、自社利益に固執せず、必要に応じて共同事業や外部の関連事業者も積極的に紹介するビジネスモデルを展開しています。
従業員数（被保険者）
8人 · 2026年2月
27期分（2023/12〜2026/02）
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