株式会社ゼロ不動産管理は、賃貸不動産を所有するオーナーを対象に、不動産の総合管理サービスを提供しています。主要な業務として、入居者斡旋、審査・賃貸借契約、賃料管理、入居者管理、建物管理、そしてオーナーへの報告・提案を一貫して行っています。具体的には、新規募集時の賃貸条件設定からインターネットへの物件情報掲載、法人への紹介活動、仲介業者との連携による入居者募集を担います。また、入居申込書の審査、賃貸借契約の締結・保管、敷金管理、滞納賃料の督促、返済計画の立案、口座振替の手配といった賃料管理業務も実施しています。 同社は、入居者からの問い合わせ対応、設備トラブルへの対応、退室時の立会い・室内検査、室内補修工事の受発注など、入居者と建物の両面をきめ細やかに管理します。さらに、共用部分の日常清掃、給排水設備や汚水槽の保守点検、植栽管理といった建物維持管理も行い、オーナーには収益向上に関する提案や周辺環境・建物状況の報告を継続的に提供しています。サービスプランとしては、賃料の5%を基本管理料とする「プロパティマネジメント－滞納保証プラン」があり、滞納家賃の立替や契約更新、入居者管理を代行します。新築物件向けには満室保証システムも用意されています。 また、同社は貸室を一括で借り上げ、毎月一定の賃料を保証する「マスターリース－家賃保証プラン」も提供しており、オーナーは空室による収入減少リスクを回避できます。このほか、「サテライトマネジメント」として、水光熱費のコストコントロール、インターネットやセキュリティといった付加価値提案、太陽光発電やコインパーキングなどの付加事業提案、リニューアル・リノベーション提案、売買・建築に関する資産コンサルティング、税務相談など、多角的な収益向上支援とコンサルティングを実施しています。同社は「ドッとあーる賃貸」ブランドを通じた直接営業と広範な仲介業者ネットワークにより、グループ全体で6,113戸の管理実績と97.3%の高い入居率を誇り、福岡、東京、名古屋、大阪、浜松など全国に拠点を展開し、万全の管理体制と圧倒的なリーシング力を強みとしています。
従業員数（被保険者）
34人 · 2026年5月
30期分（2023/12〜2026/05）
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