代表
熊谷英之
確認日: 2026年4月17日
有限会社アルズプランニングは、札幌市を拠点に、マンション管理事業と建築事業を二本柱として展開する不動産会社です。同社のマンション管理事業では、アパート・マンションの総合管理業務を中核とし、入居者募集から家賃管理、建物・設備のメンテナンス、契約管理、緊急対応、オーナーへの問題解決支援、確定申告用資料サポートまで、多岐にわたるサービスを提供しています。特に、入居率90%以上の賃貸管理実績を誇り、空室対策として設備のグレードアップ提案（LED化、インターネット無料化、エアコン新調など）や家賃・共益費の見直し、キャンペーン実施などを積極的に行っています。また、最大3ヶ月の家賃滞納保証を提供することで、オーナーの不安を軽減し、1戸から1棟まで、煩わしい管理業務を専門家の視点で引き受けています。管理委託費は1戸あたり月額2,000円からとリーズナブルな設定です。 不動産仲介業務も手掛けており、アパート・マンション・土地・テナントの賃貸仲介、売買仲介、不動産コンサルティング業務を提供。エイブルネットワークのフランチャイズ店舗（行啓通店、南郷18丁目店、すすきの店など）を通じて、地域に密着したお部屋探しをサポートしています。購入・売却を検討する顧客に対しては、物件の査定から契約、ローン手続き、引き渡しまで一貫したサポートを行い、不動産投資診断も提供しています。 建築事業としては、アパート・マンション建設における企画・提案から、内装・美装・外装工事まで幅広く対応。管理物件の建築図面や部材仕様、管理規約を詳細に把握しているため、お客様の要望に応じたスムーズなリフォーム提案が可能です。共用部分のリフォームによる資産価値向上や、個室のリフォームによる入居者のライフスタイルに合わせた空間実現にも注力しています。さらに、損害保険代理店業務（損害保険ジャパン株式会社）も行い、火災、地震、落雷、風災、水災、盗難など、様々なリスクに対応するマンション保険を提供し、オーナーの不動産経営をトータルでサポートしています。防犯設備士が推奨する電子錠の設置実績も1000件以上あり、入居者の安全性向上にも貢献しています。同社は、全道3000戸以上の管理実績で培ったノウハウと、迅速かつ親切丁寧な対応を強みとし、お客様の信頼度No.1企業を目指しています。
従業員数（被保険者）
31人 · 2026年5月
30期分（2023/12〜2026/05）
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