建設・土木（設計・測量）法人向け個人向け行政向け
- 法人番号
- 3010401010783
- 所在地
- 東京都 中央区 銀座７丁目１７番１５号オーク銀座木挽町ビル２階
- 設立
- 従業員
- 5名
- 企業スコア
- 36.2 / 100.0
代表取締役
大沼秀弥
確認日: 2026年4月17日
株式会社三衛建築設計事務所は、1958年の法人設立以来、半世紀以上にわたり建築設計一筋に事業を展開してきました。当初は官公庁や旧住宅都市整備公団（現UR都市機構）からの依頼を中心に、民間の法人や個人オーナーまで幅広い建築設計業務を手掛けていましたが、1990年代に入り社会の変化と時代の要請に応じ、新築設計から改修設計へと業務の重点をシフトさせました。特に、同社は「フロー型社会からストック型社会へ」という理念に基づき、既存建物を長く大切に使うための改修設計事業に注力しています。 同社の事業は大きく「UR事業部」と「改修設計事業部」の二部門で構成されています。「UR事業部」は、UR都市再生機構からの建築設計関連業務を中核とし、企画・調査、設計、監理業務を通じて長年の信頼と実績を築いてきました。かつては民間の事業主が賃貸住宅を建築する「民賃制度」を利用した事業で2000戸以上の集合住宅を実現した実績も有しています。 一方、「改修設計事業部」は、民間マンションの大規模修繕工事コンサルタント業務を主軸としています。同社は、マンション管理組合の公正中立なパートナーとして、建物の長期的な維持保全と資産価値向上を支援します。具体的なサービス内容は多岐にわたり、まず「A.建物調査診断業務」として、建物の劣化状況を的確に把握するためのアンケート調査、目視・打診・触診による現地調査、塗膜付着力試験やコンクリート中性化深度測定などの検査機器を用いた詳細な試験を実施し、その結果を基に報告書を作成し住民へ説明します。次に「B.改修設計業務」では、調査診断結果に基づき最適な改修仕様を計画し、設計予算書を作成して管理組合の予算と調整を図りながら実施設計を進めます。続く「C.施工業者選定業務」では、透明性と公正性を重視し、公募による業者選定、見積書の精査、ヒアリングを通じて技術力、体制、経営状況、実績を詳細に比較検討し、最適な施工業者を選定します。工事が始まると「D.工事監理業務」として、管理組合に代わり施工者への技術指導や工程・品質管理、各種検査を行い、設計通りの品質が確保されるよう徹底的にチェックします。さらに「E.長期修繕計画業務」では、国土交通省のガイドラインを参考に、既存計画の見直しや新規計画の策定、ライフサイクルコストを考慮した最適な資金計画の立案をサポートします。最後に「F.アフターサポート業務」として、工事引き渡し後の施工会社による年次点検に立ち会い、保証期間が確実に履行されるようフォローし、長期にわたる建物の健全性を支えます。同社は、これまでに350件以上、総延べ戸数5万戸を超える民間マンションの大規模修繕工事コンサルタント実績を持ち、その豊富な経験と専門知識を活かし、居住者が安心して快適なマンションライフを送れるよう総合的なコンサルティングを提供しています。
従業員数（被保険者）
5人 · 2026年5月
30期分（2023/12〜2026/05）
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