丸西建物管理株式会社は、賃貸管理事業、不動産仲介事業、建物総合管理事業、不動産コンサルティング事業を主軸に、地域に根ざした総合的な建物管理・賃貸事業のスペシャリストとして多岐にわたるサービスを提供しています。同社の賃貸管理事業では、不動産オーナー様の「収益の最大化」を第一に掲げ、入居率98.1％、管理戸数1,500戸の実績を誇ります。具体的には、入居募集から契約手続き（入居審査、契約書類作成、鍵の引き渡し）、契約期間中の建物維持管理修繕、法定点検、建物清掃、賃貸収納業務、各種クレーム対応、契約更新業務、賃料改定、さらには契約終了時の退去立ち合い、現状回復工事、敷金精算まで、賃貸経営の全般を代行します。また、入居者様に対しては、共用部や室内設備の不具合に24時間対応するフリーダイヤルを設け、入居時室内チェックや解約手続き、車庫証明手続きのサポートを通じて、安心で快適な暮らしを提供しています。 不動産仲介事業においては、仲介業者様向けに物件申込書、空室一覧、内見申込の提供を行い、個人、上場企業、非上場企業、事業用物件、駐車場など、多様な顧客層のニーズに応じた円滑な手続きを支援しています。建物総合管理事業では、建物の維持管理修繕や清掃、法定点検などを通じて、資産価値の維持向上に貢献します。不動産コンサルティング事業では、管理運営や空室対策に留まらず、相続や税金対策、資産の組換え、土地の有効活用に伴う建築関連の設計やコスト見直しなど、将来を見据えた総合的な資産運用コンサルティングを実施。特に、遊休地や狭小地、不定形地を時間貸駐車場として有効活用する提案から、調査、施工、運用・管理までを一貫して手掛け、一括借り上げ方式によりオーナー様へ安定した賃料収入を提供しています。 同社の強みは、J-REIT出身のプロフェッショナルが多く在籍する豊富な不動産知識と、地域を熟知した担当者による地域密着型のきめ細やかなサービスです。仲介業を主としないため、全ての物件情報を仲介会社へオープンに提供し、広範な入居者募集を可能にしています。過去には、他社で1年以上空室だった物件を、賃料見直しや多角的な販促活動、徹底した空室管理により4ヶ月で満室にした実績もあり、オーナー様の収益改善に大きく貢献しています。顧客第一の姿勢で、セミナーや勉強会を通じて常に知識向上に努め、効果的な大規模修繕や原状回復提案により、オーナー様の大切な資産価値向上を目指しています。
純利益
27万円
総資産
2.4億円
ROE_単体
1.97% · 2019年8月
1期分（2019/08〜2019/08）
ROA_単体
0.11% · 2019年8月
1期分（2019/08〜2019/08）
自己資本比率_単体
5.71% · 2019年8月
1期分（2019/08〜2019/08）
従業員数（被保険者）
10人 · 2026年5月
30期分（2023/12〜2026/05）
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