株式会社タイセイ・ハウジープロパティ

株式会社タイセイ・ハウジープロパティは、2009年4月10日にタイセイ・ハウジーグループの一員として新たなスタートを切った総合プロパティマネジメント企業です。同社は、オーナー様とテナント様双方の多様なニーズに応え、賃貸経営の最大化を目指しています。主要事業として、プロパティマネジメント事業、土地・建物の管理および運営、維持管理に関するコンサルティング、土地・建物の所有・賃貸借・売却および仲介、不動産取引に伴う業務代行および取次、駐車場の経営および管理運営を手掛けています。 同社のプロパティマネジメント業務は、個々の物件特性を踏まえたリーシング戦略の提案と実践、顧客志向に根ざした賃貸マンション・賃貸ビル等の資産管理、そして優れた費用対効果を実現する建物・設備管理の提案と実践という3つの要素を組み合わせています。強みは、全国50拠点・協力業者1,800社のネットワークを持つタイセイ・ハウジーグループの総合力を活かし、優良企業の社員やエンドユーザーの入居促進を可能にするリーシング戦略です。また、豊富な経験に基づく債権回収システムを確立し、安定した家賃回収率を誇ります。 建物管理においては、一級建築士や一級建築施工管理技師などのエキスパートが多種多様な物件取扱経験から得た知識と技術を活かし、エリアごとの「群管理制」により営繕体制を整備。メンテナンス費を削減しつつハイクオリティな建物管理を実現しています。管理実績は2013年4月時点で106棟、4,505戸に上り、首都圏を中心に大阪、名古屋、福岡、仙台、札幌などの全国主要都市で事業を展開。単身者向けワンルームからファミリータイプ、富裕層向け高級物件まで幅広く対応し、マーケット情報を活用した顧客の投資戦略実行支援も行っています。さらに、損害保険会社の代理店として保険商品・サービスの提供も手掛けており、多角的なサービスで「住まう満足」と「資産価値」の向上に貢献しています。