株式会社総合プロパティは、新宿エリアを中心に賃貸経営・空室対策・管理を総合的に手掛ける不動産管理会社です。同社はオーナー様専門の管理会社として、利益相反に繋がる営業活動を一切行わず、常にオーナー様の利益を最優先に追求するビジネスモデルを確立しています。主な事業内容は、賃貸物件の入居者募集から契約締結、入居中のクレーム対応、集金業務、契約更新・解約業務、退去精算に至るまでの一連の賃貸管理業務をワンストップで提供することです。同社のサービスは、オーナー様のニーズに合わせて「滞納保証システム（5%）」や「集金代行システム（3%）」といった複数の管理メニューを用意しており、カスタマイズも可能です。特に滞納保証システムでは、入居者の賃料滞納時にも同社が賃料を保証し、オーナー様の収益安定化に貢献します。また、建物管理においては、定期的な建物巡回サービスを通じて共用部の清掃状況確認、郵送物整理、ゴミ分別指導、放置自転車の処分代行などを行い、入居者満足度の向上と物件の資産価値維持に努めています。さらに、消防設備点検やEV点検といった各種法定点検の実施・届出代行、点検時の立会い代行も行い、コンプライアンス遵守を徹底しています。対象顧客は、アパートやマンションなどの賃貸物件を所有するオーナー様であり、1戸からの管理も積極的に受け入れています。同社の強みは、専門知識を持ったスタッフが物件の現状を詳細に把握し、エリアの物件動向や入居者の傾向、周辺環境を調査した上で、オーナー様にとって最適な賃貸経営戦略を提案できる点にあります。入居者募集においては、自社ウェブサイトに加え、複数のインターネット不動産ポータルサイトや取引不動産業者とのネットワークを最大限に活用し、幅広いチャネルで借主様を募集します。また、顧問税理士や顧問弁護士といった専門家との連携によるバックアップ体制も整っており、税務や法律に関する相談にも対応可能です。これにより、同社は時代の変化に対応した最新の賃貸経営を提案し続け、オーナー様の大切な資産を守り、その価値を最大化することを目指しています。
従業員数（被保険者）
8人 · 2026年5月
27期分（2024/03〜2026/05）
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