株式会社ジェント

株式会社ジェントは、昭和55年（1980年）の設立以来、福岡市を中心に九州一円で不動産管理事業を展開する総合不動産管理会社です。同社は、分譲マンション管理事業を主軸に、賃貸マンション・アパート管理事業、ビル総合管理事業、美装事業、リフォーム事業、セキュリティー事業、企画事業、不動産仲介事業と多岐にわたるサービスを提供し、顧客の不動産価値向上と快適な暮らしをサポートしています。 分譲マンション管理においては、マンション管理組合様を主要顧客とし、財産管理の透明性を重視した「基幹事務（見える管理）」を推進。管理費等の直接収納や月次報告書による明確な情報開示、専門分野分離発注方式を主に採用し、責任の所在とコストの明確化を図っています。また、総会や理事会の運営サポート、収支決算案や事業計画案の作成支援を通じて、管理組合運営を円滑に進めるためのパートナーとして機能します。建物の長期的な維持管理と資産価値向上を目指し、建物の劣化状況や修繕積立金の過不足を把握した長期修繕計画の素案作成から、大規模修繕工事の準備、計画、実施、アフターサービスまでを一貫してサポートする豊富なノウハウを有しています。 さらに、居住者の安心・安全な生活を支えるため、共用部分や専有部の緊急事態に24時間体制で迅速に対応する「緊急対応サポート」を提供。水漏れや鍵の紛失、電気・設備のトラブルなど、多岐にわたる生活上の困りごとにスタッフが駆けつけます。高齢化社会に対応した「暮らしサポート」では、リフォーム、家事代行、買い物代行、シニアの見守りなど、きめ細やかな支援を提供し、管理マンション以外の入居者も利用可能です。居住者間の良好な人間関係を育む「マンションコミュニティ」形成支援にも注力し、イベント企画などを通じて「顔の見える」関係づくりを促進し、防犯や災害時の協力体制強化に貢献しています。 美装事業では、清掃作業従事者研修指導者やビルクリーニング技能士といった専門技術者が、温水高圧洗浄や特殊な回転ノズルを駆使し、マンションやビルの快適な環境と資産価値を守る質の高い清掃サービスを提供。リフォーム事業ではマンションのリフレッシュを、セキュリティー事業では企画から施工、メンテナンスまで一貫した安全対策を提供します。企画事業では建築・不動産に関する総合コンサルティングを、不動産仲介事業では宅地建物取引全般を手掛け、不動産に関するあらゆるニーズに応える体制を構築しています。同社は、長年の経験と専門知識、そして地域に根差したきめ細やかなサービスで、福岡市をはじめとする九州一円の不動産オーナーや居住者の豊かなマンションライフ、ビル運営を支えています。