不動産（不動産管理）法人向け個人向け行政向け
- 法人番号
- 8140001128372
- 所在地
- 兵庫県 神戸市中央区 元町通４丁目２番１４号神戸市立神戸まちづくり会館
- 設立
- 従業員
- 2名
- 企業スコア
- 31.4 / 100.0
株式会社マンションみらい設計は、一級建築士とマンション管理士の専門性を融合させ、マンション管理組合が直面する多岐にわたる課題に対し、総合的な支援を提供する専門事務所です。同社は「管理組合・皆様のマンションの未来を住みやすく設計する」をテーマに掲げ、マンションの長寿命化と資産価値維持向上に貢献しています。主要なサービスとして、大規模修繕コンサルティング、長期修繕計画の見直し、管理規約改正支援の三本柱を展開しています。 大規模修繕コンサルティングでは、一級建築士の視点から工事の妥当性を診断し、劣化診断、工事仕様の検討、見積査定、施工会社選定支援、工事監理までを一貫して中立的な立場でサポートすることで、透明性の高い意思決定とコスト最適化を実現します。長期修繕計画の見直しでは、建物劣化診断調査に基づき修繕周期の妥当性を評価し、物価上昇率を反映した資金計画の再計算を行うことで、将来の資金不足リスクを可視化します。管理規約改正支援では、現行規約の問題点洗い出しから国土交通省標準管理規約との比較、改正案作成、住民説明会・総会支援まで手掛け、合意形成を円滑に進めます。 マンション管理士事務所としては、マンションに関する相談業務、理事会顧問業務、外部役員（理事長代行・理事・監事等）就任、自主管理マンション支援、防火管理者・防災管理者就任支援、月次報告確認支援、管理委託契約や管理会社変更支援、給水管直結給水方式変更支援、給排水管・インターホン・エレベーター等の各種設備更新工事支援、マンション建替え・敷地売却・耐震に関する支援など、日常管理から専門的な問題解決まで幅広く対応します。一級建築士事務所としては、大規模修繕工事の設計監理（設計監理方式／プロポーザル方式）、数量積算、建物調査劣化診断、各種設備工事の設計監理、機械式駐車場更新工事設計監理、ホームインスペクター業務、既存住宅状況調査、マンション要除却認定業務、マンションリフォーム設計監理などを提供し、建築の専門知識でマンションの健全な維持管理を支えます。 同社の強みは、一級建築士とマンション管理士という二つの国家資格を持つ専門家が、中立的な立場から建築、設備、管理運営を横断的にサポートする点にあります。神戸市・西宮市を中心とした地域密着型で、理事会や総会で活用しやすい資料作成にも定評があります。また、代表者はプロナーズ認定アドバイザーであり、実務志向の高いマンション管理士としての信頼性も確保しています。対象顧客は主にマンション管理組合や区分所有者であり、行政からのアドバイザー派遣業務も手掛けています。累計実績として、分譲マンション管理組合顧問契約19件、長期修繕計画見直し・作成業務22件、管理規約改正支援業務24件、大規模修繕工事設計監理業務24件など、豊富な経験と実績を有しています。これにより、管理組合の負担を軽減し、「誰が役員になっても務まる」持続可能なマンション運営の実現を目指しています。
従業員数（被保険者）
2人 · 2026年5月
30期分（2023/12〜2026/05）
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