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[連結子会社における会社分割（吸収分割）による事業承継に関するお知らせ] 当社は、2026年６月５日開催の取締役会において、2026年８月１日を効力発生日として、連結子会社である株式会社デュアルタップコミュニティ（以下、「ＤＴコミュニティ社」という。）を承継会社、株式会社シティインデックスホスピタリティ（以下、「ＣＩホスピタリティ社」という。）を分割会社とする吸収分割（以下、「本吸収分割」という。）を行い、ＣＩホスピタリティ社がザ・レジデンス白金スイート（東京都港区白金台６丁目16番6号）で営む事業「（以下、「対象事業」という。）を承継することを決議しましたので、以下のとおりお知らせいたします。 --- 2026年６月５日 各 位 会 社 名 株式会社デュアルタップ 代表者名 代表取締役社長 臼井 貴弘 （コード：3469 東証スタンダード市場・名証メイン市場） 問合せ先 取締役 経営企画室長 大野 慎也 （TEL．03-6849-0055） 連結子会社における会社分割（吸収分割）による事業承継に関するお知らせ 当社は、2026年６月５日開催の取締役会において、2026年８月１日を効力発生日として、連結子会社であ る株式会社デュアルタップコミュニティ（以下、「ＤＴコミュニティ社」という。）を承継会社、株式会社シ ティインデックスホスピタリティ（以下、「ＣＩホスピタリティ社」という。）を分割会社とする吸収分割（以 下、「本吸収分割」という。）を行い、ＣＩホスピタリティ社がザ・レジデンス白金スイート（東京都港区白金 台６丁目16番6号）で営む事業「（以下、「対象事業」という。）を承継することを決議しましたので、以下の とおりお知らせいたします。 なお、本吸収分割は、ＤＴコミュニティ社臨時株主総会およびＣＩホスピタリティ社臨時株主総会において 承認可決されることを条件として実行されます。 記 1．本吸収分割の目的 当社グループはこれまで、投資用マンションの企画・開発・販売を主力事業として展開するとともに、賃貸 管理及び建物管理を通じて、不動産の取得後も継続して価値を提供できる体制の構築を進めてまいりました。 近年は、安定的な収益基盤となるストック型ビジネスのさらなる拡充を重要な経営目標として位置付けており、 建物管理事業の強化にも継続的に取り組んでおります。 また、当社グループは、長期ビジョンとして「『医・食・住・遊』を展開するコングロマリット企業へ」を 掲げております。これは単なる事業の多角化ではなく、不動産という枠を超えて、人の暮らしや人生に長く寄 り添う価値を提供していくという考え方に基づくものです。とりわけ、超高齢社会の進展を踏まえると、今後 は高齢者向けの住まい、医療・介護周辺サービス、生活支援機能を備えた居住空間へのニーズが一層高まるも のと認識しており、当社グループとしても、こうした領域に関する知見を深め、事業化を図っていくことが重 要であると考えております。 今回、当社グループが承継する事業は、高齢者を主な顧客とする分譲マンションにおいて、建物管理業務に 加え、介護関連サービスや生活支援サービス等を組み合わせて提供する事業であります。建物内には、レスト ラン、大浴場、理容室、クリニック、シアタールーム等の機能が備わっており、単なる住まいの提供にとどま らず、高齢者が安心して快適に暮らすための総合的な居住サービスが実装された事業モデルとなっております。 こうした事業を承継することにより、当社グループは、高齢者向け住宅・サービスに関する運営ノウハウ、介 護関連領域の知見及び高付加価値な建物管理のノウハウを獲得し、今後の成長戦略に活用していくことが可能 になると判断しております。 加えて、本件は当社グループの建物管理事業の拡大という観点からも大きな意義があります。当社グループ 1 は、昨年実施した建物管理会社のＭ＆Ａ続き、建物管理領域の拡充を進めており、本件によりストック型収益 基盤のさらなる積み上げを図ります。さらに、本事業においては、高齢の区分所有者による住み替えや相続等 に伴う不動産売買ニーズが継続的に発生することが見込まれ、建物管理事業のみならず、不動産仲介事業との 相乗効果も期待されます。これにより、当社グループとしては、安定収益の拡大とともに、高付加価値な手数 料収益機会の獲得も見込んでおります。 当社グループは、本吸収分割を通じて、建物管理事業の基盤強化を進めるとともに、高齢者向け住宅・サー ビス分野への展開可能性を広げてまいります。本件は、当社グループの長期ビジョンである「『医・食・住・ 遊』を展開するコングロマリット企業へ」の実現に向けた重要な第一歩であり、中長期的な企業価値の向上に 資するものと判断しております。 2．本吸収分割の概要 （1）本吸収分割の日程 ①吸収分割契約承認取締役会決議日 2026年６月５日 ②吸収分割契約締結日 2026年６月５日 ③臨時株主総会決議日 2026年６月15日（予定） ④吸収分割の効力発生日 2026年８月１日（予定） （2）本吸収分割の方式 ＣＩホスピタリティ社を分割会社とし、ＤＴコミュニティ社を承継会社とする吸収分割です。 （3）本吸収分割にかかる割当の内容 本吸収分割の対価として、ＤＴコミュニティ社はＣＩホスピタリティ社に対し220百万円を交付する予定 です。 （4）本吸収分割に伴う新株予約権及び新株予約権付社債に関する取扱い 該当事項はありません。 （5）本吸
