株式会社Ｇｏｏｄホームデザイン

株式会社Ｇｏｏｄホームデザインは、福岡市を拠点に賃貸経営コンサルティング、内装仕上工事、大規模修繕工事、不動産企画コンサルティングを主要事業として展開しています。同社は特に「無垢部屋リノベーション」に注力し、賃貸マンションのオーナー様と入居者様の双方にとって最適な住空間を提供しています。無垢部屋リノベーションでは、一級建築士である若林秀和氏がデザイナーを務め、「シンプルなデザイン、本物の自然素材、心地良さ」を追求。無垢フローリング、珪藻土、Good Blueのモザイクタイルといった素材を厳選し、調湿・断熱・脱臭効果とデザイン性を兼ね備えた空間を創出しています。オーナー様には、3ヶ月の入居保証、1年の工事費全額返金、10年間のサブリースという3つの安心保証プランを提供し、空室リスクの低減と安定した賃貸経営を支援しています。 また、同社は賃貸マンションオーナー様向けの「セカンドオピニオン」サービスも提供しており、1万戸の管理実績に基づくマーケット調査による空室改善提案、共用部維持費削減提案、キャッシュフロー改善相談、建築基準法の遵法性確認、売却査定・仲介、さらには滞納・明渡し問題の解決提案まで、多岐にわたる経営課題に対応しています。大規模修繕においては、共用部分の維持保全だけでなく、デザイン改修を通じてビルの資産価値を高めるバリューアップ工事を提案。土地活用コンサルティングでは、他所有土地の有効活用や新築マンション建設のコンサルティングを、Good不動産で培った豊富な知識と経験、有資格者による安心の体制で提供し、高い収益性と入居率を維持する企画力、初期コストの低減、収益を最大化する運営・維持管理をサポートしています。 さらに、共用部分の電気代削減に貢献する省エネ機器として、電子ブレーカーや蓄熱式暖房機器を電気保安協会との提携により格安で販売。最適な料金プランの策定から機器設置、電力会社への手続き、効果検証までを一貫して支援します。その他、自動販売機の設置紹介、プロパンガス会社切替による給湯器・浴槽の無料取替サービス、オートロック遠隔解錠装置「開けTEL君」の設置提案など、入居者満足度向上とリーシング力強化に繋がる各種サービスも展開しています。同社は建物を壊さずに再生する「リサイクル＝リノベーション」を掲げ、廃棄物抑制や資源再利用を通じて環境に配慮した事業活動も推進しており、地域社会への貢献活動としてKBCオーガスタゴルフトーナメントへの協賛実績もあります。これらの総合的なサービスを通じて、福岡市を中心に賃貸不動産の価値向上と持続可能な経営をサポートしています。