株式会社てらやま不動産

株式会社てらやま不動産は、「ひたちなか空き家相談所」として茨城県ひたちなか市を拠点に、空き家・空き地に関する多岐にわたる課題解決を専門とする不動産会社です。同社は、空き家・空き地の再生および利活用提案を主軸に、不動産売買、賃貸、買取といった不動産事業全般を手掛けています。さらに、住まいの総合窓口として、リフォーム工事、ハウスクリーニング、相続問題などの相談および提案まで一貫して提供しています。 具体的には、空き家の管理や売却に悩む所有者に対し、地域密着型のきめ細やかなサポートを提供。例えば、数年間放置された空き家の家財処分から庭木の伐採までを含むハウスクリーニング、トイレや洗面所などのリフォーム工事に対応し、空き家を再び輝かせ、その価値を最大化します。また、空き家を解体せずに売却する可能性を探る相談や、修繕・片付け費用を同社が負担して空き家を借り上げ、ファミリー向け賃貸住宅やシェアハウスとして利活用する提案も行っています。 不動産事業においては、空き家・空き地の売買仲介、賃貸仲介、買取サービスを提供し、顧客の状況に応じた最適な選択肢を提示。特に、相続登記の義務化や数次相続、相続放棄後の管理責任といった複雑な相続問題についても専門的な知見から相談に応じ、「介護・認知症に備えるマネー教室」や「遺言書と大切な家の終い方」セミナーを通じて、将来を見据えた対策を支援しています。 同社の強みは、元市役所職員としての経験を活かした地域課題への深い理解と、空き家問題に特化した専門性です。積水ハウス株式会社水戸支店との業務提携により、「空き家にさせない、豊かな住み替え」をコンセプトに、広すぎる自宅からコンパクトで上質な平屋への住み替えを支援するコンサルティングも展開。これにより、顧客のライフステージの変化に対応した住まいの再設計を提案し、茨城県内の空き家発生を未然に防ぎ、地域の活性化にも貢献しています。開業初年度から複数の契約実績を上げ、水戸市や大洗町など活動エリアを拡大しながら、空き家問題の解決に尽力しています。