代表
小山誠
確認日: 2026年4月17日
株式会社アセットワークスは、東京23区および千葉県北西部（市川・浦安・船橋）を主要エリアとして、収益不動産の管理、売買、コンサルティングを中核事業として展開しています。同社の最大の特徴は、一般的なパッケージ型ではなく、不動産オーナーの個別の要望や物件の特性に合わせて管理内容を設計する「オーダーメイド型賃貸管理」を提供している点です。これにより、オーナーの意思を最大限に反映させ、キャッシュフローの向上、物件の明確な差別化、そして入居者・テナントの高い満足度を実現しています。具体的なサービスには、入居者・テナント募集、賃貸借契約締結、入居者・テナント対応、賃料等の出納業務、契約更新、退去立会、原状回復工事、24時間対応の緊急対応、物件メンテナンス、トラブル解決、収支報告書発行、空室対策立案、コスト削減策立案、市場分析などが含まれます。 同社は、収益不動産に精通した専門スタッフが、家賃滞納、騒音、設備トラブルなど多岐にわたる問題に迅速に対応し、オーナーの不動産経営に関するあらゆる悩みを解決することを使命としています。また、自社でも収益不動産を保有し、成功事例を惜しみなく提供することで、オーナー目線での最適な提案を可能にしています。この強みにより、年間平均入居率は98%を上回る実績を誇ります。さらに、初期投資を抑えつつ仕組みを変えることで収益向上を図る手法や、管理会社とオーナーの業務を仕分けることで管理コストを削減する提案も行っています。自主管理を希望するオーナーに対しては、ノウハウ提供や仕組みづくりを支援し、建築士、税理士、弁護士といった専門家と連携して複雑な問題にも対応します。売買事業においては、物件のポテンシャルを最大限に引き出し、計画的な出口戦略をサポートすることで、お客様の満足度を最大化することを目指しています。損害保険代理事業や家賃保証事業、住宅宿泊事業（民泊）も手掛け、多角的に不動産経営をサポートするビジネスモデルを確立しています。対象物件は、共同住宅、貸家、店舗ビル、事務所ビル、民泊、旅館業、シェアハウスなど多岐にわたります。
従業員数（被保険者）
1人 · 2026年5月
26期分（2024/03〜2026/05）
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