代表
岡本真治
確認日: 2026年4月1日
株式会社グリーンシードは、表参道・青山・原宿エリアに特化した地域密着型の不動産会社です。同社は1975年の創業以来、約50年にわたりこの街の変遷と共に歩み、不動産のプロフェッショナルとして多岐にわたるサービスを提供しています。 主要事業として、まず「売買仲介事業」を展開しています。世界の投資家からも注目される表参道エリアにおいて、長年培った独自のネットワークと豊富な経験、そしてタイムリーな市場情報に基づき、不動産の購入から将来的な売却までを一貫してサポートします。複雑な要因が絡む取引にも経験豊富なスタッフが丁寧かつ的確に対応し、顧客の多様なニーズに応えています。 次に「賃貸仲介事業」では、地域密着ならではの「旬」な情報提供が強みです。アパレル店舗、美容室、クリニック、飲食店などの商業施設から事務所、ショールーム、住居まで、幅広い物件を取り扱っています。豊富な取引事例から現在の相場を的確にアドバイスし、長年の信頼関係によってビルオーナーから直接依頼された優良物件情報を多数保有しています。業種を問わない幅広い顧客ネットワークを活かし、オーナーとテナント双方にとって最適なマッチングを実現し、募集資料作成から契約業務、入居後のアフターケアまでワンストップでサポートする万全の体制を整えています。 さらに「建物管理（プロパティマネジメント）事業」では、不動産資産の価値を最大限に引き出すための包括的なサービスを提供しています。テナント募集、賃料や光熱費の請求、クレーム対応といったテナント管理から、建物の設備点検、修繕計画の立案、巡回清掃などの建物管理まで、全ての管理業務をワンストップで代行します。オフィスから自転車で10分圏内の管理物件にスタッフが日常的に巡回することで、きめ細やかな管理を実現し、独自のエリア分析に基づいた賃料設定や修繕計画の提案を通じて、資産価値の維持・向上に貢献しています。 そして「不動産再生事業」では、自社で不動産を取得し、長年培ったノウハウを活かしてリノベーションやコンバージョン（用途変更）を行うことで、物件のポテンシャルを最大限に引き出し、周辺環境との調和を再定義しています。外観や内装に手を加え、優良テナントを誘致することで、街の更なる魅力向上に寄与しています。具体的な実績として、閉鎖的な印象だった管理室・事務所用途の区画を店舗へ改装し、オープンで明るいテナントビルへと再生させた事例や、築年数の古さを感じさせない建物へとグレードアップさせた事例があります。 同社は「この街のためにできることを探し求めて」という企業理念のもと、不動産業務を通じて個性豊かで品格ある街の創造に貢献し、真摯な企業活動を通じて社会に貢献することを目指しています。地域情報サイト「OmoFan」の運営、電柱・消火栓広告、全日本空手道選手権大会への協賛、青山芸術祭へのスポンサー活動、清掃活動「green bird」への参加など、多角的な地域貢献活動にも積極的に取り組んでいます。これらの活動は、同社が単なる不動産取引業者に留まらず、地域社会の一員として街の発展に深く関わっていることを示しています。顧客層は、表参道・青山・原宿エリアで店舗、事務所、住居を探す個人・法人、および不動産を所有するオーナーや投資家など多岐にわたります。同社の強みは、約50年にわたる地域密着で培われた圧倒的な情報力、独自のネットワーク、そして不動産に関するあらゆる課題にワンストップで対応できる専門性と実績にあります。
従業員数（被保険者）
44人 · 2026年5月
27期分（2024/03〜2026/05）
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