不動産（不動産管理）法人向け個人向け行政向け
- 法人番号
- 9140001081653
- 所在地
- 兵庫県 宝塚市 栄町２丁目１番１号
- 設立
- 従業員
- 18名
- 決算月
- 9月
- 企業スコア
- 62.1 / 100.0
代表
濱田一二三
確認日: 2026年4月15日
ソリオ宝塚都市開発株式会社は、宝塚市が施行した宝塚駅前地区市街地再開発事業に伴い、再開発ビルの商業・業務施設の運営および全体の管理を行う第三セクターとして設立されました。同社は、宝塚の玄関口にふさわしい商業、文化、観光施設の中心となり、地域発展に寄与することを企業理念としています。主要事業として不動産賃貸業、駐車場運営事業、受託事業、損害保険代理店業を展開しています。 不動産賃貸業では、宝塚駅前のソリオ1、花のみちセルカといった店舗・住宅複合ビル、ソリオ2、ソリオ3といった事務所ビルの賃貸を手掛け、多様なテナントニーズに応えています。駐車場運営事業では、ソリオ第1、第2、第3、第4駐車場、花のみち駐車場を運営し、時間貸しと月極の両方を提供。宝塚阪急や宝塚大劇場へのアクセスに優れた立地を活かし、観劇客やタカラティエ会員向けの割引、事前精算機、ゆったりスペース、兵庫ゆずりあい駐車場登録など、利用者の利便性を高めるサービスを充実させています。 受託事業では、商業ビル・事務所ビル・マンション等の施設管理、事務管理、清掃業務、商業ビルの販促業務を幅広く手掛けており、ソリオ宝塚名店会や宝塚市などから厚い信頼を得ています。また、「ソリオらくらくサービス」としてハウスクリーニング、住宅リフォーム、店舗・事務所改修工事なども提供し、顧客の多様なニーズに対応しています。損害保険代理店業では、損害保険ジャパン株式会社の代理店として、火災、自動車、賠償責任、傷害保険など各種損害保険を取り扱っています。 同社の強みは、30年以上にわたり宝塚駅周辺地域に根差した実績と確かな情報力、そして駅直結の利便性の高い物件群を保有している点です。地域に密着したきめ細やかなサービス提供により、宝塚駅周辺で店舗・事務所を探す事業者、地域住民、宝塚大劇場やソリオホール利用者、観光客など幅広い顧客層に価値を提供しています。さらに、キッズダンス＆ウィンズフェスタやソリオ文庫、清掃活動といった地域貢献活動を通じて、宝塚駅周辺地域の活性化と文化芸術の発展にも積極的に寄与しており、地域と共に成長するビジネスモデルを確立しています。
売上高
8.9億円
純利益
5,913万円
総資産
41億円
ROE_単体
1.67% · 2025年9月
11期分（2015/09〜2025/09）
自己資本比率_単体
85.45% · 2025年9月
11期分（2015/09〜2025/09）
ROA_単体
1.43% · 2025年9月
11期分（2015/09〜2025/09）
従業員数（被保険者）
18人 · 2026年5月
29期分（2023/12〜2026/05）
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