株式会社陽徳不動産は、東京都大田区を拠点に40年以上にわたり地域に根差した不動産事業を展開する専門家集団です。同社は、不動産の賃貸、管理、売買、不動産コンサルティング、そしてファイナンシャルプランニングを主要な事業としています。特に、不動産管理、不動産相続、不動産投資の三つの分野に強みを持ち、顧客の多様なニーズに応える包括的なサービスを提供しています。 不動産管理においては、賃貸物件オーナーが直面する日常的なトラブルから、人口減少や空家増加といった社会構造の変化に伴う賃貸経営リスクまで、幅広く対応しています。代表者が保有する宅地建物取引士、不動産コンサルティングマスター、ファイナンシャルプランナー（CFP®）、CPM®、相続対策専門士といった多岐にわたる資格と、それによって培われた専門家ネットワークを活かし、「ノウフー（know who）」の考え方に基づいた総合的な賃貸管理業務を遂行。長期的な視点での建物維持管理や相続対策を見据えたキャッシュフロー改善提案も行います。 不動産相続の分野では、日本人の財産構成で大きな割合を占める不動産の「1物4価」を考慮した適正な評価と、収益性に着目した相続対策を提案。特に「分割・納税・節税」のうち分割対策を最も重要視し、時価に基づいた公平な分割案の策定を通じて、相続人間のトラブル回避を支援します。無用な借金を伴う安易な相続対策には警鐘を鳴らし、真に顧客の利益となるコンサルティングを提供。 不動産投資においては、自己資金に対する収益性を重視した分析と提案が特徴です。表面利回りだけでなく、金融機関からの融資を活用した際のレバレッジ効果を考慮した投資回収率に着目し、顧客の目標設定から物件・金融機関の選定、詳細な投資分析、売買契約締結、物件引き渡しまでを一貫してサポートします。 さらに、同社は「大田区不動産オーナーの会」を運営し、不動産オーナーと税理士、行政書士などの士業関係者、専門家が交流し、複雑な不動産問題や相続・事業承継対策について学び、情報交換できるコミュニティを提供しています。これは、特定の販売やスキーム提案を目的とせず、地域に根差した「ゆるいネットワーク」を通じて、オーナーが気軽に専門家へ相談できる環境を構築することを目的としています。創業以来、地元蒲田で培ってきた信頼と、一人のお客様に長く時間を費やす地場の不動産会社ならではの誠実な対応が同社の強みであり、顧客のライフプラン全体を見据えた不動産ソリューションを提供し続けています。また、中古住宅の流通促進のため、ホームインスペクションを推奨し、提携企業との連携により安心・安全な不動産取引を推進するビジネスモデルも展開しています。借地権の売買や更新問題においても豊富な実戦経験を有しており、多角的な視点から顧客をサポートします。
従業員数（被保険者）
1人 · 2026年5月
29期分（2023/12〜2026/05）
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