宿泊・観光・レジャー（ホテル）法人向け個人向け行政向け
- 法人番号
- 4060003003775
- 所在地
- 栃木県 小山市 城山町３丁目６番地２５号コワーキングスペースＳＥＫＥＮ内
- 設立
- 従業員
- 2名
- 企業スコア
- 36.4 / 100.0
代表
村山史織
確認日: 2026年4月17日
合同会社ダイバーステイは、栃木県小山市・栃木市を中心に、地方が抱える深刻な空き家増加問題に対し、民間の視点から多角的に取り組む企業です。同社の主要事業は、空き家を活用した民泊施設の運営と、それに伴う空き家管理、そして各種講演やWEBサイト・SNSの運営です。特に、一般の不動産としては扱われにくい「条件不利物件」である農村の空き家などを安価に借り上げ、大規模なリフォームや特別な設備投資を極力抑えることで、初期費用を低減。これにより、お客様には安価でユニークな宿泊体験を提供し、2019年の運営開始以来、延べ宿泊者数は4000人を超える実績を上げています。宿泊客は観光目的だけでなく、友人との交流、家族との時間、ビジネスの構想など多様なニーズを持ち、地域に特別な観光地がなくても魅力的な滞在価値を創出しています。 同社は、自社で小山市に3件、栃木市に1件の民泊施設を運営する傍ら、家主不在型民泊の管理業者を必要とするオーナー向けに、必要な管理業務をシンプルに提供するサービスも展開しています。具体的には、「民泊運営全てをお任せコース」と、オーナーが積極的に運営に参加する「自分で民泊運用コース」があり、お客様とのやり取り、緊急時対応、清掃、備品管理、さらにはAirbnbページ制作や民泊施設登録まで幅広く代行します。また、空き家を危険な状態にせず維持するための「空き家管理コース」も提供し、定期的な見回りや近隣からの苦情対応を通じて、特定空き家認定による固定資産税増額のリスクからオーナーを守ります。 さらに、同社は空き家活用や民泊運営に関するノウハウを共有するため、他地域の自治体や企業からの講演・視察依頼、施設での商用撮影依頼も有料で受け付けています。コスプレイヤー向けの宿泊応援プランも提供し、撮影許可カードの発行や一軒貸切によるプライベートな空間提供など、特定の顧客層のニーズにも応えています。これらの取り組みは「とちぎSDGs推進企業」に認定されるなど、地域貢献と持続可能なビジネスモデルとして高く評価されています。同社は「stay（滞在）」を中心に、交流、感動、経済、雇用創出といった良い影響を地域に伝播させ続けることを目指しています。
従業員数（被保険者）
2人 · 2026年5月
30期分（2023/12〜2026/05）
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