代表取締役
中川健一郎
確認日: 2026年4月17日
有限会社ルキアは、ホテル運営・コンサルティングを主要事業とする企業です。同社は、ホテルを所有するオーナー様向けに、賃貸借管理と運営受託管理の二つの主要なサービスを提供しています。賃貸借管理では、ホテル専用部分を一括で賃借し、同社がホテル経営の主体となり、オーナー様には月次平均売上の25%を目安とした賃料を支払います。修繕費は原則同社負担ですが、建物本体や主要設備（ボイラー、チラー、コンピューター、エレベーター等）の修理不能な修繕・交換費用、および火災保険はオーナー様負担となります。一方、運営受託管理では、オーナー様がホテル経営の主体となり、同社は総支配人等のスタッフを派遣し、ホテル運営を統括的に受託します。売上・経費・損益はオーナー様に帰属し、同社は月間総売上の8%（最低保証料30万円）を管理料として受け取ります。従業員の雇用形態は選択可能で、売上から支払いまでを一括管理し、月次報告書で詳細を報告します。また、消防・保健所・警察等の各役所対応や届出業務も代行します。同社は、これらの運営・管理サービスに加え、ホテルやラブホテルの改修工事のデザイン、ホテル売買に関するコンサルティングも手掛けています。具体的には、ユニットバス交換、床上げを含む木工事、洗面トイレ交換といった内装改修から、内装外装デザイン、コンセプト設計、広告デザイン、運営方式（フロント精算機導入など）まで、多岐にわたる業務を自社で実施する実績があります。東京都内（鶯谷、浅草、蒲田、湯島、西日暮、八王子、五反田など）や千葉県内（流山、柏など）で、ビジネスホテルからラブホテルまで、様々な規模（10部屋から26部屋程度）のホテル運営管理やコンサルティング、リニューアルプロジェクトを多数手掛けており、オーナー様の資産価値向上と収益最大化に貢献しています。ホテル人材教育や清掃指導も提供し、包括的なサポート体制を強みとしています。
従業員数（被保険者）
2人 · 2026年5月
26期分（2024/03〜2026/05）
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