代表取締役
石川靖朗
確認日: 2026年4月15日
株式会社石川土地建物は、東京都江戸川区、葛飾区、城東地域を専門とする不動産会社であり、宅地建物取引業と賃貸不動産管理業を主要事業として展開しています。宅地建物取引業においては、特に江戸川区・小岩周辺の賃貸アパート・マンションの仲介に強みを持っています。同社が取り扱う賃貸物件は、オーナー様から直接賃貸管理事務を委託された自社管理物件、または同社のみが客付けを許された専任媒介物件に限定されており、多数の業者に出回る流通物件は掲載していません。これにより、他の入居者の概要や入退室履歴を把握し、トラブルの発生を未然に防ぐことで、入居者に対して「安心・安全」な住まいを提供しています。また、仲介手数料が不要、または月額家賃の0.55ヶ月分という低コストでの紹介も大きな特徴です。売買物件についても土地や建物の仲介を手掛けています。さらに、江戸川区北小岩では屋根付き、地球ロック用アンカー、バリカー、専用ロッカーといった充実した設備を備えたバイク駐車場も提供しており、大型車から小型車、特大型まで幅広いニーズに対応し、盗難防止対策にも力を入れています。 賃貸不動産管理業では、不動産オーナーの不動産所得を最大化し、手堅い管理手法を確立することを目指しています。同社は、長期的な一括借上げやサブリースのような硬直的なシステムではなく、流動的な社会・経済情勢にフレキシブルに対応する管理を実践しています。具体的なサービスとして、「夜間・休日駆けつけサービス」を提供し、営業時間外や休日に発生する水回り、鍵、ガラス、給湯器などの緊急トラブルに専門業者を手配して応急処置を行います。これにより、入居者の満足度向上とオーナーの修繕コスト低減を両立させています。また、「家賃の滞納保証」も提供しており、賃料等・遅延損害金・原状回復費用を含め、月額賃料等の24ヶ月相当分を保証。滞納が発生した際には、内容証明郵便の作成・発送から、明け渡しに至らない場合の訴訟状作成・裁判遂行まで、法的手段の全てを代行します。受領した預かり賃料は、自社の財産とは別に、関連会社を通して分別管理することで、オーナーや借主への信頼性を高めています。その他、定期借家契約への対応、入居時の事務処理一式、騒音やゴミ分別などの苦情処理・折衝、建物・設備の応急修理手配、クレジットカード与信審査を含む厳格な入居者募集・信用調査、更新契約手続き、敷金精算、退去時の立会いとリフォーム手配、そして不動産に関する各種相談受付まで、オーナーの賃貸経営を総合的にサポートしています。
従業員数（被保険者）
3人 · 2026年5月
30期分（2023/12〜2026/05）
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