旭化成不動産レジデンス株式会社

旭化成不動産レジデンス株式会社は、旭化成ホームズグループの一員として、賃貸管理事業と不動産流通事業を主軸に、都市に安心と魅力を生み出す不動産企業です。同社の賃貸管理事業では、ロングライフ賃貸住宅「へーベルメゾン」を中心に、ペット共生型賃貸住宅「+わん+にゃん」や子育て共感型賃貸住宅「BORIKI」、女性専用賃貸住宅「NewSafole」、共働き夫婦向け賃貸住宅「fufu」など、多様なライフスタイルに対応した高付加価値賃貸住宅のプロパティマネジメントを展開しています。また、中期滞在に最適なサービスアパートメント「へーベルSTAY代官山」も運営し、賃貸入居者向けアプリ「My Concier」やオーナー向けアプリ「WealthPark」を導入するなど、デジタル技術を活用して利便性向上と安定した賃貸経営をサポート。2025年には管理戸数12万6809戸、入居率約97.8%を達成しています。 不動産流通事業においては、不動産の仲介・売買及び買取再販を手掛け、特に「ストックヘーベルハウス」の流通を強化。建物診断・保証付きの「ロングライフ住宅保証」や「買取保証制度」を提供し、中古住宅市場に新たな価値を提案しています。都市型分譲マンション「ATLAS」の受託販売も行い、マンション建替え・市街地再開発・都心市街地共同化事業といった複雑な都市開発プロジェクトを多数手掛けてきました。なお、都市開発事業は2025年4月1日付で旭化成ホームズ株式会社へ承継されましたが、同社は「マンション建替え研究所」を通じて高経年マンションの再生支援に貢献し、2021年にはマンション建替え着工実績40件に到達するなど、そのノウハウはグループ内で活かされています。住み替えサポートとして「住替え楽々ローン」も提供し、お客様の多様なニーズに応えるワンストップサービスを実現しています。旭化成ホームズグループの総合力を強みとし、ZEH-Mの普及やストックヘーベルハウスの流通によるサーキュラーエコノミーの推進など、持続可能な街づくりにも積極的に取り組んでいます。新築分譲マンション「ATLAS」はオリコン顧客満足度®調査で首都圏『東京都』部門2年連続第1位、賃貸マンション「へーベルメゾン」も総合第1位を獲得するなど、高い顧客評価を得ています。