株式会社ジーコンコーポレーション

株式会社ジーコンコーポレーションは、「居抜き110番」というブランド名で、店舗の「開店希望者」と「閉店希望者」を独自に募集し、双方にメリットのある居抜き売買相手をマッチングする専門サービスを提供しています。同社は、新規開業を目指す方々には、閉店店舗の既存設備や内装を活用することで初期投資を大幅に抑え、短期間での開店を可能にする「居抜き開店」という選択肢を提案。一般の不動産市場に出回る前の「営業中」の希少な居抜き案件情報を提供できる点が強みです。具体的な開店計画が未定でも、電話連絡、来店でのサービス案内、サービス同意契約、個別相談と案件探し、案件決定後の各種打ち合わせ、そして開業後のアフターフォローまで一貫してサポートします。 一方、閉店を検討されている方々には、店舗固有資産を計画的に売却し、閉店コストとリスクを軽減する「居抜き閉店」を提案しています。原状回復工事費や解約前家賃の削減、さらには造作譲渡料という新たな収入を得られるメリットがあります。同社は、閉店計画が周囲に知られにくいよう、居抜き情報をインターネットなどの不特定多数が閲覧できる環境には公開せず、登録会員とのマッチングを通じて情報の漏洩を最小限に抑える秘密保持体制を確立しています。また、不動産会社との提携により、原状回復義務の停止や保証金返還、退去日の交渉など、貸主との各種交渉や契約をスムーズに進め、トラブルを回避するサポートも行います。 同社のビジネスモデルは、開店・閉店希望者の双方から契約証拠金（成功報酬の一部に充当）を受け取り、マッチング成立時に成功報酬を得る形です。多様な業種（飲食店、美容室など）の成約実績が多数あり、顧客の事業継続を支援するという「Going concern」の理念を社名に掲げています。さらに、中小企業庁が定めた「中小M&Aガイドライン（第3版）」を遵守することを宣言しており、依頼者の利益を最優先し、公平・公正なM&A仲介業務を遂行する高い倫理観と専門性を持っています。全国に同じ思いを持つメンバーが広がり、地域に根差したきめ細やかなサポート体制を構築していることも特徴です。