株式会社ＰＭＬａｂｏ

株式会社PM Laboは、PropTech企業として、オフィスビル、マンション、アパート等の不動産管理業務、不動産に関するコンサルティング、賃貸住宅の管理業務に関する調査・研究・情報提供を主要事業として展開しています。同社は、従来の属人的な賃貸管理を刷新し、データと標準化に基づく「設計型賃貸管理」を強みとしています。これは、問い合わせの事前パターン化、入居者アプリによる24時間一次対応（AI回答含む）、データ蓄積による改善、属人化排除、少人数オペレーション（社員1人あたり1,000戸運用可能）を特徴とし、入居者からの問い合わせを70%削減、平均入居率99.12%という実績を誇ります。オーナー様に対しては、管理料2%からのコスト最適化を実現しつつ、収益の可視化、空室対応速度の向上、対応履歴の一元管理、将来の売却を見据えた戦略的出口設計を提供。管理を単なる作業ではなく、資産価値向上の基盤と位置づけています。具体的なサービスとして、「GMO賃貸DX 入居者アプリ」の導入による入居者コミュニケーションの効率化、プロカメラマンによる物件写真撮影・編集、詳細な間取り図作成サービスを通じて、入居希望者への訴求力向上と空室期間短縮に貢献しています。また、法務・税務・売却に関する専門家との連携によるワンストップサポートも提供し、オーナー様の不動産経営を多角的に支援。首都圏、名古屋、関西圏、仙台、札幌、福岡をはじめ全国を対象に、非店舗型の客付け戦略と地域パートナー企業との連携により、広範なエリアでサービスを展開しています。同社は、賃貸管理を科学し、クライアントの収益最大化を目指すことをミッションとしています。