ヤマワケエステート株式会社

ヤマワケエステート株式会社は、不動産特定共同事業法に基づく電子取引の認可を受けた不動産クラウドファンディングサービスを提供しています。同社は、オンラインを通じて投資家から資金を募り、これを優先出資として、自社の劣後出資と組み合わせる「優先劣後システム」を採用することで、投資家の元本と配当金の安全性を高めています。このビジネスモデルにより、選定された不動産（居住用マンション、商業ビル、リゾート地、ホテル、ヴィラ、空き家のリノベーションなど多岐にわたる）を効率的に運用し、賃貸や売買から得られる利益の一部を配当として投資家に還元しています。 同社のサービスは、最小1万円からの少額投資を可能にし、誰もが気軽に不動産投資に参加できる機会を提供しています。提供されるファンドは、事業成果から得られる利益を配当する「インカム型」、投資した事業やサービスの値上がり益を得る「キャピタル型」、その両方を組み合わせた「ハイブリッド型」と多様であり、投資家のニーズに応じた選択肢を提供しています。また、運用が開始されたファンドの出資持分を譲渡する「ヤマワケリセール」というサービスも展開しており、これにより短い投資日数で高利回りを狙える機会を提供しています。 同社は2025年12月末時点で、償還総額356億円、償還本数165本、応募総額1459億円、調達総額633億円という実績を誇ります。現在、新規ファンドの募集および新規会員登録は一時的に停止していますが、既存ファンドの運用・管理および償還対応は通常通り継続しており、既存会員へのサービス提供に注力しています。