代表取締役
永田晴之
確認日: 2025年3月31日
室町建物株式会社は、1952年の創業以来、「お客さまの成長発展に寄与する生活空間を提供する」という理念のもと、総合ビルディング事業を展開する不動産賃貸管理会社です。同社は首都圏、関西地区、九州地区の主要都市に多数の物件を保有しており、オフィスビル23棟、商業ビル5棟、レジデンス・社宅・寮6棟、店舗・駐車場5物件の合計39物件を管理しています。主要事業は、オフィスビルや商業施設、店舗、駐車場などの「ビル賃貸事業」と、社宅や賃貸マンションなどの「住宅賃貸事業」に大別されます。 これらの賃貸事業に加え、「その他ビル事業」として、オフィスビルを中心とした設備管理、メンテナンス、リーシング（テナント誘致）を含むビルマネジメント業務、およびオフィスビルのサブリース業務も手掛けています。同社は、快適な知的生産の場、健康で安心できる場、強靭で環境にやさしい場の提供を重視し、建物を最高の状態で維持管理することに注力しています。また、2008年には室町グループ各社の事業用不動産を集約・継承し、グループの中核を担う不動産賃貸管理会社として再編されました。 近年では、持続可能な社会の実現に向けた環境への取り組みを積極的に推進しており、2030年のカーボンニュートラル実現を目指しています。具体的には、LED照明への切り替え、高効率空調設備の導入、遮熱機能付飛散防止フィルムの活用といった省エネルギー対策に加え、日本橋小網町スクエアビルや新宿御苑室町ビルなど一部主要物件への太陽光パネル設置、屋上庭園の設置、電気自動車充電設備の導入、雨水利用システムの導入を進めています。さらに、関西・関東・九州の主要物件において実質再生可能エネルギー電力やカーボンニュートラルガスを導入し、環境に配慮したオフィス環境の提供を強みとしています。室町グループ各社との連携により、建物・土地の賃貸借管理に留まらず、建物・設備工事やビルメンテナンス、建物の設計・施工に関するニーズにも対応できる総合的なサービス提供体制を構築しています。
売上高
98億円
純利益
30億円
総資産
1,062億円
ROE_単体
5.44% · 2025年3月
10期分（2016/03〜2025/03）
ROA_単体
2.79% · 2025年3月
10期分（2016/03〜2025/03）
自己資本比率_単体
51.33% · 2025年3月
10期分（2016/03〜2025/03）
従業員数（被保険者）
43人 · 2026年5月
27期分（2024/03〜2026/05）
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