株式会社ジェイビー企画は、愛知県安城市を拠点に、分譲マンションやビル・施設等の建物管理に関する総合的なマネジメントサービスを提供しています。同社の事業は多岐にわたり、特に「空き家サービス」と「空き土地サービス」を通じて、不動産オーナーが抱える課題解決に貢献しています。賃貸事業では、アパート、マンション、一戸建て、高齢者向け賃貸、貸店舗・貸テナント、大型施設、月極駐車場など、幅広い種類の物件を取り扱い、チラシやインターネット広告を活用して入居者を募集し、物件の資産価値保護と収益アップを図ります。空き家サービスは、リフォーム事業、物件管理、賃貸不動産業の三位一体で展開されます。古い物件の空家率が高いオーナーに対しては、現在の借主ニーズに合わせたおしゃれなリフォームを提案し、客付けしやすい物件へと変貌させます。リフォームは間取り変更、トイレ、台所、浴室のリフォーム、外壁塗装、耐震補強工事、古民家再生、二世帯リフォームなど多岐にわたります。物件管理では、清掃管理、環境衛生管理（空気質管理、害虫駆除、廃棄物管理、水質管理、防カビ対策）、入退去管理を通じて物件をきれいに維持し、資産価値と家賃の向上を目指します。賃貸不動産事業では、自社客付けの豊富な経験とネットワーク、他社との連携により、迅速かつ効果的に入居者を見つけ、オーナーの収入アップに貢献します。さらに、入居者の有無にかかわらず毎月固定の家賃収入を保証する「安心の家賃保証」サービスも提供し、空室リスクや家賃滞納の心配を軽減します。空き土地サービスでは、固定資産税の負担軽減や狭小地の活用、相続税対策など、土地オーナーの様々な悩みに対応します。駐車場としての活用（月極駐車場、コインパーキング）、アパート・マンション建設（単身向け、カップル・新婚向け、家族向け、高齢者専用賃貸、看護付き賃貸、借家）、倉庫・店舗建設（貸倉庫、貸店舗、住居付き店舗）、事業用借地として企業への貸し出し（商業施設、量販店、ドラッグストア、コンビニエンスストア、飲食店、医療施設、福祉介護施設）など、土地の可能性を最大限に引き出す最適な活用方法を提案します。大手チェーン店への斡旋実績も多数あります。建築・リフォームリノベーション事業では、建物の新築工事（アパート・マンション、一戸建て、店舗建築、福祉医療施設、その他施設施工）から、改修・改装、機能的で美しい空間へのリノベーションまで幅広く対応し、専門知識と経験を活かした高品質なサービスを提供します。これにより、土地の資産価値を高め、客付け増加と総合的な収益アップに繋げます。管理事業は、運営管理（入居者対応、トラブル対応、入退去手続き、契約更新）、清掃管理（共用部清掃、窓ガラス清掃、トイレ管理）、環境衛生管理（空気質管理、害虫駆除）、各種設備管理（空調、エレベーター、照明システム）、賃貸会計業務（賃料徴収、月次報告、滞納対応、協力会社への支払い）など、建物の総合的な維持管理を担います。保険代理店事業も展開しており、三井住友海上火災保険、AIG損害保険、みらい少額短期保険の商品を取り扱い、大家様や入居者様のニーズに合わせた最適な保険契約をサポートします。同社は、リフォーム、物件管理、賃貸不動産事業、土地活用、建築、保険代理店といった多角的なサービスを連携させることで、オーナーと入居者の双方にとってメリットを最大化するビジネスモデルを構築しています。愛知県安城市を中心に、岡崎市、刈谷市、西尾市、高浜市、碧南市、半田市、名古屋市、豊田市など広範囲でサービスを提供し、地域社会の不動産価値向上に貢献しています。
従業員数（被保険者）
8人 · 2026年5月
30期分（2023/12〜2026/05）
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