不動産（不動産投資）法人向け個人向け
- 法人番号
- 1011501015476
- 所在地
- 東京都 荒川区 東日暮里６丁目１４番１号
- 設立
- 従業員
- 10名
- 企業スコア
- 37.9 / 100.0
代表取締役社長
内藤力
確認日: 2026年4月15日
株式会社プラレール・インベストメントは、平成7年の設立以来、主に国内の不動産売買マーケットにおいて、中長期的な視点で不動産ビジネスから生ずるインカム・キャピタル両リターンの獲得を目指し活動しています。同社の主要事業は、プリンシパルインベストメント事業、資産流動化事業、ソリューション事業、そして太陽光発電事業の4つの柱で構成されています。 まず、プリンシパルインベストメント事業では、創業以来の基幹事業として、自己勘定によるオポチュニスティックな小型案件に特化した不動産投資運用を行っています。主な投資対象は住宅やオフィスビルで、様々な要因により本来の価格で評価されていない不動産を専門的知見に基づき取得・再生し、体系化・効率化された業務遂行により長期的な安定収益を獲得しています。東京23区を中心に、レジデンシャル不動産やオフィスビルに積極投資しており、現在、オフィス10棟、レジデンス35棟（マンション25棟、アパート10棟）を含む多種多様なアセットに分散投資し、不動産ストックの拡大を目指しています。独自の基準による投資対象選定と継続的な追加取得が強みです。 次に、資産流動化事業では、不動産の買取販売、新築戸建分譲、リノベーション住宅販売を手掛けています。新築建売分譲事業「フェリチタ」シリーズでは、東京23区を中心に「デザイン」「高品質」「エコ」をキーワードに、低廉かつ良質な住宅を第一次取得者層に供給し、お客様に信頼される住まいづくりを追求しています。また、リノベーション住宅販売では、中古マンションを中心に「自分で住んでみたいか」を判断基準に、10年・20年と安心して暮らせる設備・仕様とコストパフォーマンスを両立させたオンリーワンの住宅を提供しています。物件仕入れ時には、適正な販売価格、立地、住環境、間取り、管理状況など複数のハードルを設定し、厳しく物件を選択しています。 ソリューション事業では、不動産仲介・コンサルティングおよびアドバイザリー業務を通じて、資産家や富裕層の資産運用、相続・税務対策、企業の事業承継、CRE戦略、遊休資産の活用、M&A、倒産など、複雑な不動産に関する諸問題に対し、弁護士・税理士・司法書士等の専門家やAM・PM・BM業者と連携し、ワンストップで解決策を提供しています。金融と不動産の融合による不動産ファンドの組成アレンジメントからアクイジション・ディスポジション業務、各種アドバイザリー業務まで、幅広いソリューションを展開し、顧客の多様なニーズに応えています。 最後に、太陽光発電事業では、不動産賃貸の代替として太陽光発電事業に着目し、固定価格買取制度開始以降、継続的に太陽光発電所への投資を行っています。主に東京電力管内の発電所へ分散投資し、自社グループで低圧25区画、高圧4区画の発電所を所有しており、安定的な収益源として事業を推進しています。これらの多角的な事業展開により、同社は不動産ビジネスにおける多様なニーズに応え、すべてのステークホルダーのために着実な成長を目指しています。
従業員数（被保険者）
10人 · 2026年5月
30期分（2023/12〜2026/05）
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