代表
中脇剛
確認日: 2026年4月17日
株式会社アリアルは、東京都品川区に本社を置く不動産コンサルタント企業です。同社は「ミクロレベルの都市再生」をテーマに掲げ、現行法規に適合しない、あるいは環境・災害対策上の問題を抱える土地・建物の瑕疵修復を行い、その土地の潜在的なポテンシャルを最大限に引き出す開発事業を展開しています。主要事業として、不動産開発、不動産売買、不動産賃貸、不動産売買仲介、不動産賃貸仲介、不動産コンサルティングを多角的に手掛けています。特に、中央区、千代田区、品川区、渋谷区、港区、新宿区といった都心商業地域に特化した再開発事業では、老朽化した建物や複雑な権利関係の調整、現行法規への適合化を図り、再開発後の不動産を投資家やディベロッパーに売却、または自社で保有・運営しています。 同社の強みの一つは、2020年5月に開始した「完全成功報酬型不動産投資顧問」サービスです。これは、投資家が利益を実現した場合にのみ、あらかじめ定められた率で報酬を支払うという画期的なビジネスモデルであり、投資元本割れリスクの低減と高いリターンの確保を目指します。投資対象は主に首都圏の土地・建物で、現金化を急ぐ物件や、テナントの入退去、隣接地の買収による整形・大型化などで潜在的価値を引き出せる瑕疵物件の中から、独自の選定眼と問題解決ノウハウを活かして優良物件を発掘します。このサービスはキャピタルゲイン型投資に特化し、投資期間に応じた純利益の20%から50%を報酬として設定しており、最低5000万円以上の出資が可能な方を対象とした事前登録制を採用しています。 また、同社は自社開発によるビル・マンションの賃貸運営を行うビル・マンション賃貸事業や、再開発事業などで培ったノウハウを活かした不動産活用コンサルティングも提供しています。さらに、不動産事業に留まらず、飲食店運営（過去の「ジースタイルカフェ」）、貸し会議室運営（「アリアル会議室 五反田駅前本館」「アリアル会議室 ANNEX」）、貸自習室運営（「アリアル五反田自習室」）、本格ドイツソーセージのネットショップ「シュマンケル ステューベ by GSM」の運営など、多岐にわたる事業を展開してきました。ウェブデザイン、グラフィックデザイン、システム開発、情報セキュリティ、広告運用といった制作・運用事業も内製化しており、ブランディングから情報発信まで一貫して手掛けることで、事業全体のシナジーを生み出しています。これらの幅広い事業展開と、地域に貢献する「ミクロレベルの都市再生」というコンセプトが、同社の事業基盤を強固にしています。
従業員数（被保険者）
6人 · 2026年5月
29期分（2023/12〜2026/05）
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