代表
藤谷孝一
確認日: 2026年4月17日
有限会社近畿建物は、大阪市西淀川区を拠点に、大阪府、兵庫県、奈良県を含む近畿エリアで幅広い不動産サービスを提供する企業です。同社の主要事業は、不動産の賃貸仲介、売買仲介、賃貸管理、そしてリフォーム関連業務に及びます。 賃貸仲介においては、個人向けの居住用物件としてアパート、マンション、一戸建てを取り扱うほか、法人や事業者向けの事業用物件として貸店舗、貸事務所、貸駐車場、貸土地、貸ビル、貸倉庫など多岐にわたる物件を提供しています。特に、新入生や新社会人向けには仲介手数料無料キャンペーンを実施するなど、多様な顧客層のニーズに応える柔軟な対応が強みです。直近では、分譲貸マンションや貸家、賃貸マンションの募集開始、賃料値下げといった実績も多数あります。 売買仲介では、新築・中古マンション、新築・中古一戸建て、売土地といった居住用物件から、売店舗、売事務所、売ビル、売倉庫、売工場、投資用物件といった事業用・投資用物件まで幅広く取り扱っています。不動産の売却を検討している顧客に対しては、マンション、一戸建て、土地、1棟マンション・アパートなどの物件種別に対応した売却・買取査定サービスを提供し、住み替え、相続、転勤、離婚、金銭的理由など、様々な売却理由に寄り添ったサポートを行っています。中古戸建の販売開始といった実績も確認できます。 賃貸管理サービスは、不動産オーナーの賃貸経営を包括的に支援するもので、入居者募集（レインズ、不動産情報サイト、インターネット広告活用）、入居審査、契約締結、家賃の集金管理・督促、解約手続き、原状回復工事の手配といった入居管理業務を代行します。さらに、建物巡回、共用部分の清掃、電気・給排水設備などの定期点検、リフォーム・リノベーション提案といった建物管理業務も実施。賃貸経営に関するアドバイスとして、法律関係、税金関係、相続・遺言、事業承継、土地活用（アパート、マンション、重層長屋、シェアハウス、民泊、駐車場、高齢者住宅など）についても、必要に応じて専門家と連携し、最適な解決策を提案することで、オーナーが賃貸経営に集中できる環境を構築しています。同社は、顧客の「こんな物件が欲しい」「この設備だけは妥協したくない」といった詳細なリクエストにも応える物件リクエストサービスを通じて、きめ細やかなサポートを提供し、地域に根差した不動産のプロフェッショナルとして信頼を築いています。
従業員数（被保険者）
1人 · 2026年5月
27期分（2024/03〜2026/05）
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