協永ソフトエンジニアリング株式会社

協永ソフトエンジニアリング株式会社は、1969年（昭和44年）の創業以来、東京都千代田区の番町・麹町・九段・紀尾井町・平河町・隼町といった都心の一等地エリアに特化した地域密着型の不動産事業を展開しています。同社は、賃貸マンション仲介、不動産売買仲介、賃貸マンション管理、不動産売却、そして住み替えやマンション建替事業に関するコンサルティングを主要な事業としています。特に、番町・麹町エリアの高級マンションに強みを持ち、エリア内のほぼ全ての物件を取り扱う豊富な実績を誇ります。 賃貸マンション仲介においては、「ルームコンシェ」のブランド名で、高所得層の会社経営者、医師、弁護士などを主要顧客とし、平均年収2,706万円という高い顧客力を有しています。また、学域需要も全体の4割を占めるなど、多様なニーズに対応しています。賃貸管理事業では、24時間365日の安心サポートを提供し、2021年2月19日時点で稼働率98.66%、滞納率0%という優れた実績を維持しています。賃料管理から督促、満室稼働を目指す魅力的な物件づくりの提案、SUUMOやレインズを活用した強力な業者間ネットワークによる空室対策まで、オーナー様を総合的にサポートします。 不動産売買仲介および売却事業では、地域密着ならではのリアルな査定が強みです。築年数や広さといった基本情報に加え、対象マンションの歴史、問題点、周辺の出来事、真の競合物件、将来のエリア情報、地元の不動産会社ネットワークなど、多角的な視点から物件価値を判断します。これにより、ネット査定では得られない精度の高い売却価格を提示し、番町・麹町エリア限定で常時70組近くの購入希望者を抱える独自の顧客基盤を活かした迅速な売却を実現しています。さらに、フルリノベーションの提案や不動産投資相談など、売却以外の選択肢も提供することで、オーナー様の多様な要望に応える提案力を有しています。 加えて、同社は顧客の住まいに関する総合的なサポートとして、提携企業によるハウスクリーニング、インテリアコーディネート、引越し、ホームセキュリティといった各種サービスを特別料金や割引、無料特典付きで紹介しており、顧客満足度の向上に努めています。長年の経験と地域への深い知見、そして高い専門性を持つスタッフが、安心と信頼を信条に、千代田区都心部の不動産に関するあらゆる課題解決を支援するビジネスモデルを確立しています。