代表
郡芙美子
確認日: 2026年4月15日
有限会社郡住宅は、徳島県板野郡を主要なサービス提供地域とする地域密着型の不動産会社です。同社は、居住用および事業用の不動産に関する幅広いサービスを提供しており、賃貸物件の仲介・管理、売買物件の仲介を主な事業としています。 賃貸事業においては、アパート、マンション、一戸建てといった居住用物件から、貸店舗（テナント）、貸事務所（貸オフィス）、貸駐車場、貸土地、貸ビル・貸倉庫・その他といった事業用物件まで、多岐にわたる物件を取り扱っています。顧客が住まいを借りる際には、予算と希望の整理、家賃相場の調査、インターネットや情報誌、不動産会社を通じた具体的な賃貸情報の収集、入居申し込みから入居審査、預かり金の支払い、そして賃貸契約の締結に至るまで、一連のプロセスをサポートしています。特に、重要事項説明書のチェックや契約書の内容確認の重要性を強調し、顧客が安心して契約できるよう丁寧な説明を心がけています。 一方、不動産を貸したいオーナーに対しては、物件概要の確認、現地調査に基づくリフォーム提案や賃料改定のアドバイス、適正家賃の算出、入居者募集要項の設定、普通借家契約か定期借家契約かの選択支援、入居者募集広告の費用負担に関する協議、入居者基準の設定と資格要件の確認、契約書上のポイント説明、更新手続き、そして退去手続きから新たな入居者募集まで、包括的な管理・仲介サービスを提供しています。国土交通省告示による賃貸住宅管理業者登録制度の登録を受けている会社であるかを確認するよう促すなど、オーナーが安全・安心な管理を期待できるような情報提供も行っています。 売買事業においては、新築・分譲・中古マンション、新築・中古一戸建て、売土地、売店舗、売事務所、売ビル・売倉庫・売工場・その他といった多様な売買物件を取り扱っています。住まいを購入したい顧客に対しては、マンションか一戸建てか、新築か中古かといった物件選びのポイントから、情報収集の方法（インターネット、チラシ、不動産会社訪問）、媒介契約の種類、購入申し込み、重要事項説明、売買契約の締結、売買代金の支払いと登記手続き、さらには物件の瑕疵担保責任やアフターサービス規準、新築住宅の10年間瑕疵保証制度、資力確保の義務付けといった専門的な情報まで、詳細なガイダンスを提供しています。 また、住まいを売却したい顧客に対しては、信頼できる不動産会社の選び方、専属専任媒介契約、専任媒介契約、一般媒介契約といった媒介契約の種類とそれぞれの特徴、媒介報酬の上限、売却活動の流れ（売出価格決定、広告活動、内見対応、オープンハウス）、そして契約のポイント（手付金、ローン特約、融資金代理受領）に至るまで、売却プロセス全体をサポートしています。同社は、徳島県板野郡に根差した地域密着型のサービスを提供し、顧客一人ひとりのニーズに合わせた最適な不動産ソリューションを提供することで、地域社会の住まいとビジネスの発展に貢献しています。
従業員数（被保険者）
2人 · 2026年5月
26期分（2024/04〜2026/05）
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