代表
白石一雄
確認日: 2026年4月15日
株式会社総合マネージメントサービスは、不動産担保ローンの貸付業務を主軸に、不動産に関する総合的な金融サービスを提供する企業です。同社は「ローン・ご融資おまとめ相談センター」を運営し、個人や法人顧客が抱える様々な資金調達や債務問題に対し、フィナンシャルプランのエキスパートとして最適な解決策を提案しています。具体的には、現在所有する不動産を担保にまとまった資金が必要な方や、長期・低金利での返済を希望する方々に向けて「不動産担保ローン」を提供しており、30万円から5億円（5億円以上は要相談）までの融資を最長35年の期間で提供しています。資金使途は自由で、所有権、底地、借地、担保提供、共有持分など多様な物件に対応し、原則3日以内の迅速な審査を強みとしています。また、「不動産サポートローン」では、不動産売却後のローン残債、売却益を頭金とした新規不動産購入、高齢者の買換え・住み替えなど、不動産活用に関する悩みに専門家がアドバイスを提供し、50万円から5億円までの融資を最長35年で提供します。さらに、「不動産つなぎローン」は、不動産売却を前提とした総量規制対象外の融資であり、大切な資産を不利な条件で慌てて売却することなく、ゆっくりと買い手を探すための資金を提供します。特に「リースバック」サービスでは、不動産を売却後も住み続けることが可能で、自宅売却を近所に知られずに済むというメリットがあり、融資額は50万円から1億円、最長5年の期間で提供されます。同社の「ローンの窓口」サービスでは、金融媒介業務を専門とし、顧客が融資審査に落ちた理由を分析し、与信改善の助言・指導を行うことで、希望条件に合う金融会社との橋渡しを行います。総量規制や信用情報に問題がある顧客、保証人がいない、年金受給者など、様々な理由で融資を断られた人々に対し、金融のプロとして最適な解決策を提案し、融資が受けられた場合にのみ手数料が発生する成果報酬型のビジネスモデルを採用しています。AMS金融部ではローン全般の相談、AMS不動産部では不動産売買・賃貸経営・投資用不動産購入など不動産全般の相談に対応し、必要に応じて弁護士や司法書士といった法律家とも連携することで、公正証書作成や登記などの専門業務もサポートします。日本全国からの相談を電話やメールで無料で受け付けており、地域を問わず幅広い顧客層にサービスを提供しています。業務内容には、不動産担保ローンの貸付業務、不動産の総合ファインナンス、不動産の売買・仲介、不動産のコンサルティング業務、不動産投資信託、建設・内装業務が含まれ、これらの多岐にわたる事業を通じて、顧客の複雑な金融・不動産ニーズに応える総合的なソリューションを提供しています。
従業員数（被保険者）
3人 · 2026年5月
27期分（2024/03〜2026/05）
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