不動産（ビル・施設管理）法人向け個人向け行政向け
- 法人番号
- 8050001031486
- 所在地
- 茨城県 筑西市 丙３６０番地
- 設立
- 従業員
- 9名
- 企業スコア
- 38.1 / 100.0
代表
設楽詠美子
確認日: 2026年4月17日
スピカ・アセット・マネジメント株式会社は、1991年に下館駅前活性化のシンボルとして誕生し、2017年に大規模リニューアルを経て「新生スピカビル」として生まれ変わった複合施設の管理運営を主軸とする企業です。同社は、筑西市の大切な資産であるスピカビルをご利用いただく皆様に快適な環境を提供し、その価値を守るビルメンテナンス管理会社としての役割を担っています。メインクライアントである筑西市役所をはじめ、市民サービス施設、商業施設、業務施設を含むこの複合施設の運営を通じて、下館駅前の利便性を活かした「にぎわいの創出」と筑西市の中心市街地活性化に貢献しています。 同社の事業は多岐にわたり、まず「ビルマネジメント事業」では、新生スピカビルの設備管理、警備、清掃といった日常業務から、各種工事のコスト管理・差配、入居テナントの対応窓口、契約更新・改定・解約を行うテナントリレーション業務、修繕計画の立案・工事監理を行うコンストラクションマネジメント業務、さらには賃料や共益費の請求・入金確認、ビルの収支管理を行うアカウンティング業務まで、ビルの総合的な運営管理を一貫して手掛けています。 次に「不動産コンサルティング事業」では、顧客との強固な信頼関係を基盤に、弁護士、税理士、司法書士、不動産鑑定士といった専門家ネットワークを駆使し、オーダーメイド型のコンサルティングを提供しています。「借りたい、貸したい、売りたい、買いたい、活かしたい」といった多様な不動産ニーズに対し、お客様の強力なパートナーとして最適な解決策を共に探し、納得のいくゴールへと導きます。「不動産仲介事業」では、不動産の売主と買主、貸主と借主の間に立ち、売買契約や賃貸契約の成立を支援します。物件の査定、売買価格や賃貸料金の提案、チラシやインターネットを活用した宣伝活動、契約書作成に伴う調査および書類作成など、専門的な知識と経験に基づいた包括的なサービスを提供し、物件の権利関係調査からトラブル解決まで多岐にわたる業務を行います。 さらに、同社は「コンビニエンスストア事業」として、JR水戸線下館駅北口徒歩1分のスピカビル1階に「Yショップ下館スピカ店」を運営しています。この店舗では、下館ラーメンやかりんとうなどの地元産品、地産地消の手作り弁当、ヤマザキパン、オリジナル弁当、揚げ物、コーヒー、菓子、カップ麺、文具、書籍など、幅広い商品を取り揃え、地域住民や駅利用者への利便性を提供しています。また、スピカビル内では、講演会や音楽発表会に利用できる「コミュニティプラザ」、芸術作品の展示が可能な「多目的スペース」、研修やセミナーに最適な「貸会議室」といったレンタルスペースも運営しており、地域の文化・交流・ビジネス活動を多角的に支援しています。地下1階には子育て世代に優しい遊具やおむつ交換台、授乳スペースを整備し、5階には会員制学習スペース「NOVARE」を設置するなど、幅広い層のニーズに応える複合施設としての価値を高め、筑西市のさらなる活性化に貢献しています。
従業員数（被保険者）
9人 · 2026年5月
30期分（2023/12〜2026/05）
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