株式会社エスクロー・エージェント・ジャパン信託

株式会社エスクロー・エージェント・ジャパン信託は、「エスクロー」と「信託」を基盤に、不動産取引における安心、満足、利便性の提供を事業の中核としています。同社の主要事業は、信託事業と不動産事業の二本柱です。信託事業では、不動産売買の安全性を高める「エスクロー信託」を提供。これは、売買代金、ローン、登記費用、仲介手数料などの金銭を信託で保全し、売買条件成就後にリリースすることで、売主・買主間のトラブルや金銭的損失リスクを軽減します。特に、信託の倒産隔離機能を活用し、預託財産の確実な保全を実現しており、海外投資家向け仲介業者には「トラストアカウントサービス」で迅速かつ安全な決済を提供しています。 また、信託事業の一環として、相続手続きサービス「ZOOK（ゾック）」を展開。電話、メール、郵送で完結するこのサービスは、来店不要、全国対応、提携専門家（司法書士、行政書士等）によるサポートが特徴です。戸籍収集・相続関係図作成、預貯金・不動産の名義変更、相続放棄手続き、遺産分割協議書作成など、幅広い相続関連業務を一括支援します。同サービスは、株式会社第三銀行、日本郵便株式会社、むさし証券株式会社などとの業務提携を通じて、サービス提供範囲を拡大しており、家賃保証会社向けエスクロースキームやデジタル遺品整理との連携も進めています。 不動産事業では、「不動産オークション・エスクローサービス」を提供し、安全・安心・納得の不動産取引の普及に貢献。不動産取引における情報の非対称性、告知精度、決済業務負担、価格透明性の課題に対し、中立的な第三者専門家による調査、入札方式「不動産オークション」による価格形成、そして売買成立から引渡しまでの精算・決済事務を信託機能で保全するワンパッケージサービスを提供します。これにより、不動産の価値を最大限に引き出し、高値売却や円満な取引を実現。主に1億円以上の事業用地や更地を対象とし、隣地との共同売却、敷地分割など多様な売却戦略を提案します。全国の専門家ネットワークを活かし、売主、買主、紹介者、地域社会全体が利益を享受できる透明性の高い不動産売買市場の創造を目指しています。成功報酬型の仲介手数料体系を採用し、顧客は安心してサービスを利用できます。