代表
児島幸光
確認日: 2026年4月16日
株式会社ランドリンクは、主に東京都中央区を中心とした都心エリアにおいて、用地開発と権利調整を専門とする不動産コンサルティング企業です。同社の主要な事業は、隣接する複数の土地を一体化させることで、個々の土地単独では実現し得ない高い価値を創出し、地権者様の利益を最大化することにあります。具体的には、容積率を十分に活用できていない土地を持つ地権者様に対し、隣地との連携による一体開発を提案。土地の価値が「1+1=2」ではなく「3にも4にもなる」という特性に着目し、複数のデベロッパーに競争入札をかけることで、最も有利な売却条件を引き出します。これにより、地権者様は単独で売却するよりもはるかに高い価格での土地売却を実現できます。 同社のビジネスモデルの大きな特徴は、地権者様からの報酬を一切受け取らない「完全無料」である点です。報酬は、土地の取りまとめが成功した際にデベロッパーから支払われる手数料によって賄われます。このため、同社は常に地権者様と同じ目線に立ち、土地の価値向上と高額売却という共通の目標に向かってデベロッパーとの「ベストマリッジ」を追求します。用地開発のプロセスは、事業概要説明から始まり、開発評価額の提示、依頼書・請書の交換、合意書の交換、契約書の調印、所有権の移転、そして明け渡しまでの一連の流れをランドリンクが担当し、デベロッパーへの引き継ぎまでを円滑に進めます。 これまでの実績として、東京都中央区湊、入船、八丁堀、東京都江戸川区西小岩などで、オフィスビルやマンションなどの大規模開発用地の取りまとめを多数手掛けており、野村不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社、伊藤忠都市開発株式会社といった大手デベロッパーとの取引実績も豊富です。これらの実績は、同社が地権者とデベロッパー双方にとって最適なソリューションを提供し、都市の再開発と価値創造に貢献していることを示しています。同社は、土地の潜在的な価値を見出し、それを最大限に引き出すための専門知識と交渉力を強みとしています。
従業員数（被保険者）
3人 · 2026年5月
25期分（2024/05〜2026/05）
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