不動産（不動産投資）法人向け
- 法人番号
- 6700150004848
- 所在地
- 東京都 港区 愛宕２丁目５番１号愛宕グリーンヒルズＭＯＲＩタワー１８階
- 設立
- 従業員
- 33名
- 企業スコア
- 42.0 / 100.0
代表
増山太郎マルコム・マクリーン
確認日: 2025年7月4日
スターアジア・マネジメント・ジャパン・リミテッドは、非上場かつ独立系の投資運用グループであるスターアジアグループの中核を担い、主に日本の不動産関連資産への投資を通じて、投資家の皆様に優れたリターンを提供することを最大の目的としています。同社は2006年に構想され、2007年初頭にマルコム・F・マクリーン4世と増山太郎によって創業されました。不動産、クレジット、コーポレートファイナンス、資本市場、証券化の分野でそれぞれ30年以上の経験を持つ創業者のもと、現在では日本と米国に総勢60名以上のプロフェッショナルを配置しています。創業以来、同社は累積約1.62兆円（2025年9月末時点）を不動産関連の債権、証券化商品、現物不動産、企業等に投資し、卓越した実績を築いてきました。 同社の強みは、厳格なリサーチに基づく投資哲学と、日本市場の非効率性を収益機会に変える能力にあります。政府政策、マクロ環境、資本市場、人口動態、不動産需給、市場サイクルなど多岐にわたる包括的な知見を基に投資機会を検証し、日々の業務と外部リサーチを深掘りすることで独自の視点を形成します。特に、高い参入障壁、情報の非対称性、発展途上の証券化市場といった日本の不動産市場の特性を、緻密な分析、深いリレーションシップ、豊富な実践経験によって活用し、競合他社が見出しにくい収益機会を実現しています。 また、同社は投資対象となる不動産の潜在的価値を最大限に引き出し、具現化することに注力しています。前所有者によって十分に活用されていなかった物件や、用途変更・リポジショニングによって高い収益が期待できる物件に対し、独自の経験と外部専門家の技術的アドバイスを組み合わせ、最適なアセットマネジメント、資本的支出、リノベーション、リポジショニング策を策定・実行します。これにより、費用と時間の両面で効率的に不動産の本源的価値を最大化します。 専門性の追求とフラットな組織体制により、複雑ながらも魅力的な投資案件の発掘から、適切なストラクチャー組成、確実な投資・運用までを一貫して実行できることも特徴です。シニアメンバーは不動産案件発掘、アンダーライティング、ストラクチャリング、アセットマネジメント、不動産ファイナンス、資本市場、証券化といった分野で長年の実践的経験を有し、不動産金融マーケットにおいて独創的で複雑な投資案件を組成してきました。リスク管理においても、綿密な計測とレビュープロセスを通じて全てのリスクを洗い出し、取引先とのフェアなリスクシェア交渉やリスク極小化の仕組みづくりを行い、厳格なアンダーライティング要件に基づいて投資判断を下します。 顧客層は、米国の大手大学基金や財団、米国及びアジアの超富裕層の資産運用会社、その他の世界的な不動産投資家といった洗練された機関投資家が中心です。同社は、短期間での決済、機密性、複雑な仕組みを要する不動産関連資産の売却ニーズにも、透明性と迅速な意思決定プロセスで対応し、取引先からの信頼を得ています。この信頼関係が、魅力的な投資案件の継続的な紹介に繋がり、投資家へのより大きなリターンに貢献しています。同社は「投資家顧客第一」を掲げ、高度な倫理基準と誠実さ、独創性、協調性を重んじ、市場環境の変化に迅速に適応しながら、卓越性を追求し続けています。
従業員数（被保険者）
33人 · 2026年5月
26期分（2024/04〜2026/05）
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