株式会社スペリアルは、「スペースとリアル」の価値を最大化し、関わる地域を面白くする仕掛人となることをミッションに掲げる企業です。同社は、遊休不動産や空き家の利活用、リノベーション、そして「場づくり」の企画・運営を中核事業としています。具体的には、空き家・遊休不動産の企画・コンサルティング、借上・運営委託、不動産の売買・賃貸・管理・企画およびその仲介、建築の企画・設計・施工・監理、サイン・ロゴ・ホームページ等のデザイン・制作、地域活性・場づくり・イベント等の企画・デザイン・制作・運営といった多岐にわたるサービスを提供しています。 同社の強みは、単なる不動産活用に留まらず、シェアハウス、シェアバー、シェアキッチン、レンタルスペース、ギャラリー、本屋、飲食店、ホステル、コワーキングスペースなど、多様な機能を複合させた施設を企画・運営する点にあります。これにより、物件に新たな付加価値を生み出し、地域コミュニティの活性化に貢献しています。遊休不動産オーナーに対しては、物件の個性的な魅力を発見し、資産価値向上のための再生活用方法を提案。運営委託サービスでは、煩雑な業務を代行し、リーシング強化や運営管理の軽減を実現します。また、一括借上サービス（マスターリース）では、オーナーの改修費用負担を軽減し、賃料保証を提供することで、リスクを抑えた不動産活用を支援しています。 さらに、同社は法人・個人を問わず店舗開業サポートも行っており、物件探しから事業計画、資金調達、設計施工、ブランディング、デザイン、マーケティング、集客、運営管理までをワンストップで支援できるノウハウを持っています。自社運営施設（SHARE TRAX 宮崎台、ヤナカアパートメント、マチラボシェア駒込、Yotsuya Base、b.e.park、Neribaなど）での実績と経験を活かし、初期費用や運営費を抑えるための具体的なサポートも提供。特に、DIYを活用した再生事例や、地域に開かれた「住み開き」型のコミュニティ形成を通じて、入居者や地域の挑戦者・表現者を応援し、リアルな繋がりから生まれる豊かな暮らしを創出しています。東京23区を中心とした1都3県の未活用物件を対象に、地域に根ざした場づくりを展開し、多様性ある社会の実現を目指しています。
従業員数（被保険者）
2人 · 2026年5月
30期分（2023/12〜2026/05）
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